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    LE VIVIER

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    • Évaluation 10
    • Occupants 8
    • 3 Lits King size
      1 lit double
      4
    • 4 chambres à coucher 4
    • 1 salle de bain avec baignoire
      1 salle de bain avec douche
      2
    • 180 m² 180 m²
    • wifi wifi
    Disponibilité et prix

    Logement


    Description

    Situation exceptionnelle et dominante pour cette villa classée **** face au lac d’Annecy, elle est située sur les premières hauteurs de Talloires, et bénéficie d’une vue à couper le souffle.
    Terrasse bois de 40M2 surplombant le lac.
    Villa atypique et pleine de charme.
    Décoration contemporaine et meublée avec goût

    Climatisation dans toute la maison

    D’une superficie de 180m2, elle offre une capacité d’accueil de 8 personnes.

    Maison très agréable à vivre, idéal pour des vacances entre amis ou en famille.


    Composition :

    Rez :
    - Entrée avec accès garage

    0/5 niveau : vous avez une quinzaine de marches pour accéder à l’espace de vie .
    1 cellier avec machine à laver, nécessaire de repassage et un réfrigérateur/congélateur supplémentaire, appareil à raclette, pierrade.
    - 1 wc indépendant

    1er étage :
    - Lumineuse et vaste pièce de vie de 45M2 donnant sur la terrasse bois via de large baies vitrées. Télévisons
    Une cuisine fonctionnelle et équipée (four, lave-vaisselle, paino de cuisson 5 feux gaz, micro-ondes, cafetière filtre + Nespresso, bouilloire, grille-pain, gaufrier, couverts/vaisselles et ustensiles de cuisine)
    Salle à manger confortable
    - Accès à la terrasse exposé Sud/Ouest, avec salon de jardin, table et chaises, plancha et la vue sur le lac d’Annecy

    1/5 : Ce palier dessert 2 chambres spacieuses
    - 1 chambre avec lit double en 140x190, rangements
    - 1 chambre avec lit double en 160x200cm, rangements


    2eme étage :
    - Mezzanine avec télévision et canapé
    - 1 salle de de de bain avec baignoire, douche, 2 vasques et rangements, sèche-cheveux
    - 1 WC indépendant
    - 1 vaste chambre avec lit en 160x200cm, rangements et balcon surplombant le lac

    2/5 : Nichée au dernier étage :
    - 1 suite parentale avec lit double en 160x200cm, dressing , salle de bain et wc.


    EXTÉRIEUR : 3 places de stationnement, plancha gaz, mobilier de jardin, salon de jardin, parasol.
    Les animaux ne sont pas admis
    ÉQUIPEMENTS : internet wifi, tv écran plat, fer et table à repasser, étendage.


    A proximité : PLAGE DE SABLE (angon) , station de bus 200m, centre de Talloires à 500m, boulangerie/tabac/presse 500m, plage de sable (Talloires à 600m, Golf (Talloires) 3 kms, Golf (Giez) à 3 kms, Annecy ville, centre-ville, gare 8kms.) , Aéroport de Genève 55kms, Stations de ski (Grand-Bornand, la Clusaz) 18kms.

    Sports et loisirs à proximité : Alpinisme, baignade, cyclisme, parapente, pêche en eau douce, plongée, randonnée, roller, ski nautique, planche à voile, tennis, vélo/VTT.
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    Caractéristiques principales

    à 600 m de la plage de sable
    Accès Internet
    Climatisation
    Terrasse

    Chambres

    3 Lits King size
    1 lit double

    Cuisine américaine (Gaz)

    Réfrigérateur
    Micro-ondes
    Four
    Congélateur
    Lave-linge
    Lave-vaisselle
    Vaisselle/Couverts
    Ustensiles/Cuisine
    Cafetière
    Grille pain
    Bouilloire
    Plus Voir moins

    Bains

    1 salle de bain avec baignoire
    1 salle de bain avec douche
    Sèche-cheveux

    Vue

    Montagne
    Lac

    Général

    Numéro d´enregistrement touristique: 742750000287L
    3 Télévisions
    Mobilier de jardin
    40 m² de terrasse
    Barbecue
    Fer à repasser
    Accès internet
    Accès internet Wifi
    Sèche-cheveux
    180 m² Logement
    Chauffage central
    Climatisation dans tout le logement
    Parking extérieur même bâtiment
    Parking extérieur même bâtiment 3 places
    Plus Voir moins
    Plus de caractéristiques Moins de caractéristiques

    Répartition des chambres

    Chambre 1
    1 Lit King size
    Chambre 2
    1 lit double
    Chambre 3
    1 Lit King size
    Chambre 4
    1 Lit King size

    Services obligatoires ou inclus

    Accès à internet: Inclus
    Chauffage: Inclus
    Climatisation: Inclus
    Frais de dossier: 4 % de la réservation
    Frais de dossier Assurance dommage matériel inclut
    Linge de lit: 18,00 € /personne
    Ménage fin de séjour: 180,00 € /réservation
    Serviettes: 6,00 € /personne
    Parking extérieur: Inclus

    Services optionnels

    Arrivée en dehors des heures d'ouverture: 40,00 € /réservation
    Arrivée en dehors des heures d'ouverture Arrivée en dehors des horaires d'ouverture de l'accueil indiquée sur la fiche du logement
    Chaise Haute: 10,00 € /réservation
    Changement de draps et de serviettes: 20,00 € /personne
    Frigo rempli à l'arrivée : 15,00 € /personne
    Frigo rempli à l'arrivée Vous nous fournissez votre liste avant votre arrivée 60€ plus le montant du ticket de caisse
    Lit bébé: 15,00 € /réservation
    Ménage en milieu de séjour: 90,00 € /réservation
    Ménage en milieu de séjour Ménage en cours de séjour pendant lequel le prestataire de ménage effectuera le nettoyage des sols, des sanitaires et de la cuisine. Si le client souhaite le changement du linge de maison en même temps, il devra prendre l'option "changement des draps et des serviettes" au moment de la réservation.
    Ménage quotidien: 60,00 € par nuit
    Ménage quotidien Durant ce ménage, les lits seront faits, nettoyage de la cuisine et des sanitaires
    Paiement 1er versement par carte Bancaire: 2% de la réservation: 2 % de la réservation
    Sapin de Noël: Selon saison
    Sapin de Noël Disponible:
    Depuis le 18/12 Jusqu'au 26/12
    Prix: 100,00 € /réservation
    Supplément de linge de lit: 15,00 € /personne
    Supplément serviettes de bain : 1grande et 1 petite: 5,00 € /personne
    Plus Voir moins

    Taxes

    Taxe de séjour : inclus dans le prix total
    Calcul de taxeVeuillez ajouter les dates du séjour pour afficher les conditions de la taxe.

    Organisez votre agenda

    Heures d’arrivée
    Heures d’arrivée Tous les jours de 16:00 à 19:00

    Heure de sortie
    Heure de sortieAvant 10:00

    Caution (remboursable)

    Montant: 1 500,00 € /réservation Forme de paiement: Chèque, paiement en espèces, un numéro de CB est demandé comme garantie Paiement à l'arrivée.

    Observations


    - Les animaux ne sont pas admis

    Carte et distances

    • Distances
    • Ville - Centre de Talloires

      500 m

    • Supermarché

      500 m

    • Lac

      500 m

    • Plage de sable - PLAGE DE TALLOIRES

      600 m

    • Golf

      3 km

    • Ville - Centre ville Annecy

      8 km

    • Gare - Gare Annecy

      8 km

    • Piste de ski - La Clusaz, le Grand-Bornand

      18 km

    • Aeroport - Aéroport de Genève

      55 km

    Calendrier de disponibilité


    Mars - 2023
    LunMarMerJeuVenSamDim
    12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    2728293031
    Avril - 2023
    LunMarMerJeuVenSamDim
    12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930
    Mai - 2023
    LunMarMerJeuVenSamDim
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    293031
    Juin - 2023
    LunMarMerJeuVenSamDim
    1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    2627282930
    Juillet - 2023
    LunMarMerJeuVenSamDim
    12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930
    31
    Août - 2023
    LunMarMerJeuVenSamDim
    123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    28293031

    Conditions de réservation


    De la réservation à 36 jours avant l'entrée, l'annulation aura un coût de 30% du montant de la location.

    Conditions d’annulation

    En cas d'annulation de la réservation, des frais seront retenus en fonction du délai entre les dates d'annulation:

    À partir de la date de réservation jusqu' à 36 jours avant 30% du montant du loyer
    De 35 jours avant, jusqu'au check-in 100% du montant du loyer
    Non-présentation 100% du montant du loyer

    Notes supplémentaires

    • FORFAIT ARRIVEE TARDIVE : 

      De 20h à 22h 40€ d´arrivée tardive vous seront demandés lors de votre arrivée.

      Les arrivées ne peuvent être assurées après 22h.

    • Nous vous prions de vous mettre en contact avec l'agence réceptive une semaine avant votre arrivée afin de lui communiquer votre heure d'arrivée (nº de vol / de bateau le cas échéant) afin d'organiser la remise des clés.
    • Une fois arrivé à destination, merci de nous appeler et de vous rendre directement sur le lieu de votre location ou au point de rendez-vous convenu.
    • En basse saison, les heures d'arrivée et de sortie sont flexibles. Contactez l'agence pour convenir de l'heure.
    • Taxe de séjour non comprise dans le prix.
    • Arrivée en dehors des horaires d'ouverture : contactez l'agence pour organiser la remise des clés. La totalité de la réservation doit être réglée obligatoirement avant votre arrivée.
    • TVA comprise dans le prix du logement.

    Évaluations


    10 2 Évaluations
    Toutes Français
    Tous les commentaires ont été vérifiés. Pour évaluer un logement sur ce site, le client doit être auparavant invité à le faire via e-mail inscrit sur les registres des réservations confirmées.
    • 5/5Services
    • 5/5Propreté
    • 5/5Logement
    • 5/5Emplacement
    • 4/5Rapport Qualité / Prix
    Une vue fabuleuse... une maison splendide...
    Alexandra (France)   
    Une organisation de location facilitante, l'équipement de la maison bien complet, une déco très sympa, la clim partout, un grand garage bien pratique. L'ensemble d'une propreté immaculée. Bien sûr la vue la plus superbe sur le Lac.
    Une organisation de location facilitante, l'équipement de la maison bien complet, une déco très sympa, la clim partout, un grand garage bien pratique. L'ensemble d'une propreté immaculée. Bien sûr la vue la plus superbe sur le Lac.
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    3 a

    Formidable
    Johan (Belgique)   
    La vue, la terrasse, le comfort, la propreté, l’accueil, ... Bref, la totale!
    La vue, la terrasse, le comfort, la propreté, l’accueil, ... Bref, la totale!
    Rien, c’était parfait !
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    2 a

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    Tarifs


    Les datesPrix(semaine) TVA incluse
    09/08/2018
    ·
    06/01/2024
    2 625 €

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    Du 05/01/2023 au 01/05/2023
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    18%
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