Spacieuse maison implantée sur une parcelle privative clôturée de 2200m2 avec vue à 180° sur le lac d'Annecy et les proches montagnes.

Cette maison de 3 chambres - toutes vue lac- d'une superficie de 140m2 sur deux niveaux est un réel havre de paix pour d'agréables vacances en famille ou entre amis.

En hiver, la cheminée saura parfaire les soirées conviviales.

Disposition :
rez de chaussée (accessible par quelques marches) :
1 Chambre : Lit double (160x200m), accès au balcon, vue de face sur le lac. Orientation N-E
Salle de bain avec Baignoire/douche, double Lavabo .
WC séparés

Terrasse 30m2 environ accessible directement par la cuisine (orientation sud) équipée d'une table et de chaises ainsi que d'un parasol déporté et une plancha

Spacieuse pièce à vivre équipée d'un coin salon, d'un coin repas pour 8 personnes

Cuisine équipée indépendante (lave vaisselle, frigo avec partie congélation, micro-ondes, vaisselle pour 8 personnes, four électriques, plaques vitrocéramiques)

Cheminée feu ouvert

À l’étage :
Ch 1 : 2 lits de 90x200cm, orientation sud vue lac
Ch 2 : 1 lit double de 160x200cm orientation sud, vue lac

Futon de 140x190cm sur la mezzanine permettant un couchage supplémentaire
sdb vasque et douche
WC séparés

Vue à 180° sur le lac.

Terrain clos indépendant
Triple orientation

Votre agence LLA Selections by Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné ce bien.

Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.

Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.

Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande. Le linge pour ce lit est en option.

Votre agence LLA Selections propose de nombreux services Conciergerie en vue de faciliter l’organisation de votre séjour. Notre équipe prendra contact avec vous quelques jours avant l’arrivée pour vous accompagner dans vos réservations de transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages...

Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

À proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :

En été :
- le vélo (la piste cyclable permettant de faire le tour du lac est à 1km environ)
- la randonnée (départ de nombreuses randonnées depuis la maison)
- la voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddle , le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos partenaires locaux)
- le parapente
- les promenades de moyenne montagnes depuis la Sambuy (30mns) ou le Semnoz (20mns)
- la luge d'été depuis la station du Semnoz
- un parc aventure à Talloires (20mns) ou Tamié (35mns)

En Hiver :
- le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale du Semnoz (20mns), possibilité de location de matériel chez notre partenaire de Sevrier (10mns)
- le ski de fond ou de piste se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (35-40mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 heure environ)
- les ballades en raquette depuis le Semnoz

À propos de Saint-Jorioz....

Le village de Saint-Jorioz bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du lac d'Annecy : traversé par la piste cyclable, il s'étend sur les hauteurs jusqu'aux prémices du massif des Bauges.

C'est certainement en raison de cette situation très appréciée qu'il est le village le plus peuplé des rives du lac bénéficiant d'un bon ensoleillement mais aussi de tous les commerces et services utiles : supermarchés, banques, restaurants, pharmacies, boulangeries, traiteur sans oublier les professions médicales et para-médicales en grand nombre.

Les activités proposées y sont nombreuses tant en hiver qu'en été : voile, tennis, roller, badminton, beach tennis, randonnées, cyclotourisme..., mais aussi centre de sport avec balnéothérapie aux équipements ultra-récents...

En hiver les stations de ski de la Clusaz du Grand-Bornand se situent à 40mns. La station familiale du Semnoz à 20mns seulement.

Un village en perpétuelle mutation où il fait de toute évidence bon vivre et séjourner.

Bon séjour !

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Chambres

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Cuisine indépendante (Vitrocéramique)

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Bains

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Vue

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Général

Numéro d´enregistrement touristique: 742420001474C

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Montant: 800,00 € /réservation Forme de paiement: Pré-autorisation sur carte bancaire Avec le dernier paiement.

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