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    1 Baignoire/douche, WC, lavabo et lave linge
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    Très agréable lieu avec accès privatif à la plage de sable - restaurant - canapés sur l'herbe - centre de Wake surf, ski nautique et stand up paddle ! Vue imprenable !
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    Propre et désinfecté

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    • Évaluation 9.7
    • Occupants 5
    • 2 lits doubles
      1 lit simple
      3
    • 3 chambres à coucher 3
    • 2 salles de bain avec baignoire
      1 salle de bain avec douche
      4 toilettes
      7
    • 130 m² 130 m²
    • wifi wifi

    Disponibilité et prix

    Logement


    Description

    Entre lac et montagnes, Proche du lac et de la piste cyclable,
    Charmante maison de 3 chambres, 3 salles de bain pouvant facilement accueillir 5/6 personnes.
    Jardin privatif clos très bien exposé (soleil toute la journée) & Grande Terrasse privative en bois. Jardin équipé de mobilier de jardin (espace lounge avec canapés d'extérieur et espace repas pour 8 personnes, Barbecue électrique de marque Weber).
    Maison meublée avec goût rénovée entièrement récemment.
    Environnement très calme et verdoyant. Accès piste cyclable à 500m, au lac à 900m et au centre du village à 600m.
    Pièce à vivre ouverte sur une cuisine contemporaine toute équipée (2 plaques induction-2 plaques gaz-LV-Micro-ondes-hotte-four électrique-congélateur-réfrigirateur). Buanderie avec Lave Linge et sèche linge.
    Superficie 130m2 - jardin clos de 400m2.

    2 places de parking extérieur (l'une en face de la maison, l'autre sur le côté).
    Accès internet WIFI via Orange (TV et WIFI)


    Descriptif :
    Rez de jardin
    Très belle pièce à vivre en " L" ouverte sur le jardin et la terrasse par deux porte-fenêtres.
    La pièce est très claire et dispose d'un coin repas, d'un espace salon et d'un espace cosy TV (cable/DVD, TV via Orange, enceinte son)
    Cuisine neuve toute équipée, vue montagnes et champs.
    WC séparés, hall d'entrée avec nombreux rangements et buanderie

    1er étage :
    Chambre parentale (couchage de 180x200cm, composé de deux lits simples accolés), double vue sur la montagne, exposition sud-Est.
    Accès direct à la salle de bain équipée d'une grande baignoire et d'une douche à l'italienne Lavabo et WC.

    1 chambre single + un lit supplémentaire si besoin avec balcon et jolie vue montagnes. Couchage de 80x190cm. Bureau
    1 salle de bain avec lavabo et douche à l'italienne
    WC séparés

    2ème étage :
    Chambre double (couchage de 140x190cm), salle de bain avec Baignoire/douche, lavabo et WC.

    Nouvelles normes d'hygiène
    Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.

    Votre agence Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy, dans les Alpes et dans le sud de la France a sélectionné ce bien.

    A Proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :

    En été :
    - le vélo (la piste cyclable permettant de faire le tour du lac est à 1km environ)
    - la randonnée (départ de nombreuses randonnées depuis le chalet)
    - la voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddel , le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos partenaires locaux)
    - le parapente
    - les promenades de moyenne montagnes depuis la Sambuy (30mns) ou le Semnoz (20mns)
    - la luge d'été depuis la station du Semnoz
    - un parc aventure à Talloires (20mns) ou Tamié (35mns)

    En Hiver :
    - le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale du Semnoz (20mns), possibilité de location de matériel chez notre partenaire de Sevrier (5mns)
    - le ski de fond ou de piste se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (35-40mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 heure environ)
    - les ballades en raquette depuis le Semnoz

    ACTIVITES SANS REMONTEES MECANIQUES
    A 20 km :
    • Le Val de Tamié est un domaine nordique de 27 kilomètres, avec un point de vue exceptionnel sur l'Abbaye de Tamié. Vous trouverez de nombreuses activités à proximité :
    Les Raquettes : À savoir que Cette activité peut se pratiquer en toute autonomie en suivant les chemins de randonnée.
    Pour les plus calmes, sachez que la caractéristique immersive de la raquette vous révélera un univers de silence et de nature, hors du temps, qui est purement et simplement inaccessible pour un skieur.
    Bref, l’ambiance idéale pour capturer vos meilleurs clichés de paysages nordiques.
    Le ski de rando, Le ski de fond, bon compromis entre glisse et randonnée, La luge, La promenade contemplative. Un domaine nordique au cœur de la nature !!!
    https://www.valdetamie.com/activites-hiver

    • Le Semnoz à 30 minutes
    Domaine nordique
    Sentiers raquettes et pédestres
    La Grimpette (2,5 km)
    Ce sentier part du secteur nordique du Berger, passe derrière le restaurant du Chatillon et longue la pistes alpin verte des"Bûcherons". Elle remonte ainsi jusqu'aux Alpages de Vial, situés sur le plateau en haut de la station.
    Circuit des 3 Lacs (6 km) Ce sentier est situé sur le secteur nordique du Plateau, au sommet de la station. Il est accessible depuis le restaurant du Courant d'Ere.
    Luge d’hiver
    Snowpark Semnoz

    https://www.semnoz.fr/station-ski-haute-savoie/hiver/autres-activites.html


    Soyez assurés que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !

    à propos de Saint-Jorioz....

    Le village de Saint-Jorioz bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du lac d'Annecy : traversé par la piste cyclable, il s'étend sur les hauteurs jusqu'aux prémices du massif des Bauges.

    C'est certainement en raison de cette situation très appréciée qu'il est le village le plus peuplé des rives du lac bénéficiant d'un bon ensoleillement mais aussi de tous les commerces et services utiles : supermarchés, banques, restaurants, pharmacies, boulangeries, traiteur sans oublier les professions médicales et para-médicales en grand nombre.

    Les activités proposées y sont nombreuses tant en hiver qu'en été : voile, tennis, roller, badminton, beach tennis, randonnées, cyclotourisme..., mais aussi centre de sport avec balnéothérapie aux équipements ultra-récents...

    En hiver les stations de ski de la Clusaz du Grand-Bornand se situent à 40mns. La station familiale du Semnoz à 20mns seulement.

    Un village en perpétuelle mutation où il fait de toute évidence bon vivre et séjourner.
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    Masquer détails

    Caractéristiques principales

    à 900 m de la plage de sable
    Accès Internet
    Jardin
    Terrasse

    Chambres

    2 lits doubles
    1 lit simple

    Cuisine américaine (Mixte: gaz et électricité)

    Réfrigérateur
    Micro-ondes
    Four
    Congelateur
    Lave-linge
    Sèche-linge
    Lave-vaisselle
    Vaisselle/Couvert
    Ustensiles/Cuisine
    Cafetière
    Grille pain
    Bouilloire
    Presse-agrumes
    Equipement de cuisine
    Plus See less

    Bains

    2 salles de bain avec baignoire
    1 salle de bain avec douche
    4 toilettes
    Sèche-cheveux
    Baignoire et douche séparées
    Baignoire extra large
    Gel douche
    Shampoing

    Vue

    Jardin
    Montagne

    Général

    Numéro d´enregistrement touristique: 74242 000026 97 - UD74-7739
    1 Télévision
    TV Satellite
    TV Satellite Langues: Français + INFO
    Radio
    DVD
    jardin
    mobilier de jardin
    clôture
    110 m² de terrasse
    barbecue
    fer à repasser
    accès internet
    accès internet wifi + INFO
    sèche-cheveux
    balcon
    130 m² logement
    400 m² terrain
    Chauffage central
    Parking extérieur même bâtiment
    Parking extérieur même bâtiment 2 places + INFO
    2 ventilateurs
    mobilier d’extérieur
    vue sur montagnes
    hauteur de lit accessible
    location de vélos
    machine à expresso
    poubelle
    verres à vin
    espace barbecue / pique-nique
    espace de travail pour ordinateur portable
    espace salon
    tous les espaces non-fumeurs
    draps de luxe
    skier
    randonnée
    golf
    vol en mongolfière
    parapente
    paddle
    vélo
    cyclisme
    détecteur de fumée
    matériel de cuisine
    baignoire profonde
    bureau avec lampe
    bureau avec prise de courant
    table à repasser
    table de salle à manger
    tables et chaises
    lecteur mp3
    Plus See less
    Plus de caractéristiques Moins de caractéristiques

    Répartition des chambres

    Chambre 1 1 lit double
    Chambre 2 1 lit double
    Chambre 3 1 lit simple

    Services obligatoires ou inclus

    Accès à internet: Inclus
    Chauffage: Inclus
    Désinfection avec certification: Inclus
    Désinfection avec certification + INFO
    Frais de dossier: 3,3 % de la réservation
    Linge de lit: 18,00 € /personne
    Lit bébé: Inclus
    Ménage fin de séjour: 120,00 € /réservation
    Serviettes: 5,00 € /personne
    Parking extérieur: Inclus
    Taxe de séjour: adultes 1,45 € /personne/nuit,
    enfants (moins de 18 ans): exclus
    Plus See less

    Services optionnels

    Annecy City Tour - 1h: Selon saison
    Annecy City Tour - 1h Disponible:
    Depuis le 1/3 Jusqu'au 31/10
    Prix: 19,00 € /personne
    Arrivée en dehors des heures d'ouverture: 50,00 € /réservation
    Café en grains pour machine sur place: 15,00 € /réservation
    Changement de draps et serviettes: 20,00 € /personne
    Frigo rempli: 60,00 € /réservation
    LINGE KIT BB: 12,00 € /réservation
    Location de Vélo: 18,00 € par nuit
    Massage Abyanga (Indien) 1h: 90,00 € /heure
    Ménage de milieu de séjour: 90,00 € /réservation
    Ménage Quotidien: 60,00 € par nuit
    Paiement 1er versement par carte Bancaire: 3 % de la réservation
    Réglement par Chèque Vacances CLASSIQUE ou CONNECT (uniquement pour les résidents français). Frais de gestion 4% de la réservation: 4 % de la réservation
    Sapin de Nöel: Selon saison
    Sapin de Nöel Disponible:
    Depuis le 22/11 Jusqu'au 31/12
    Prix: 150,00 € /réservation
    Serviettes de Bain supplémentaires (Un drap de bain et une serviette invité): 5,00 € /personne
    Supplément de linge : Draps: 22,00 € /personne
    Tour du lac en Lounge Boat privatisé: Selon saison
    Tour du lac en Lounge Boat privatisé Disponible:
    Depuis le 15/3 Jusqu'au 10/11
    Prix: 290,00 € /réservation
    Plus See less

    Heures d’arrivée/Heure de sortie

    Heures d’arrivée tous les jours de 16:00 à 19:00

    Heure de sortie10:00

    Caution (remboursable)

    Montant: 1 000,00 € /réservation Forme de paiement: un numéro de cb est demandé comme garantie à payer sur place.

    Observations


    - Cette location n'accepte pas les groupes de jeunes (jusqu'à 25 ans)
    - Non-fumeur

    Carte et distances

    • station de bus - Les Chapelles à 300 m
    • supermarché - Super U ou Carrefour Market à 600 m
    • ville - Saint-Jorioz (supermarchés, banque, poste, méd...) à 600 m
    • plage de sable - Plage Sable et Herbe de Saint-Jorioz (surveillée en été) à 900 m
    • lac - lac d'Annecy à 900 m
    • plage de sable - Sevrier, aménagée à 1,2 km
    • parc naturel - Réserve naturelle du bout du lac (Castors) à 4 km
    • golf - Golf de Giez à 6 km
    • ville - Au coeur de la vieille ville d'Annecy à 8 km
    • gare - Gare TGV d'Annecy à 8 km
    • golf - Golf de Talloires à 14 km
    • piste de ski - Le Semnoz à 18 km
    • piste de ski - La Clusaz à 35 km
    • piste de ski - Le Grand Bornand à 35 km
    • parc aquatique - VITAM'parc à St JULIEN à 35 km
    • Aeroport - Aéroport de Chambéry à 42 km
    • ville - Chambéry à 42 km
    • ville - Genève à 55 km
    • Aeroport - Aéroport de Genève Cointrin à 55 km
    • piste de ski - Les 3 Vallées (Méribel-Val Thorens-Courchevel) à 65 km
    • Aeroport - Lyon St Exupéry à 120 km
    Voir plus

    Calendrier de disponibilité


    Mars - 2021
    LunMarMerJeuVenSamDim
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    293031
    Avril - 2021
    LunMarMerJeuVenSamDim
    1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    2627282930
    Mai - 2021
    LunMarMerJeuVenSamDim
    12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930
    31
    Juin - 2021
    LunMarMerJeuVenSamDim
    123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    282930
    Juillet - 2021
    LunMarMerJeuVenSamDim
    1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    262728293031
    Août - 2021
    LunMarMerJeuVenSamDim
    1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    3031

    Conditions de réservation


    Le client perdra TOUJOURS le montant total du pré-paiement versé

    Conditions d’annulation

    Le client perdra TOUJOURS le montant total du pré-paiement versé:

    A partir d'aujourd'hui jusqu'au check-in 100% du montant prépayé
    Non-présentation 100% du montant prépayé

    Notes supplémentaires

    • Heures d’arrivée: tous les jours de 16:00 à 19:00
    • Heure de sortie: 10:00
    • Nous vous prions de vous mettre en contact avec l'agence réceptive une semaine avant votre arrivée afin de lui communiquer votre heure d'arrivée (nº de vol / de bateau le cas échéant) afin d'organiser la remise des clés.
    • Une fois arrivé à destination, merci de nous appeler et de vous rendre directement sur le lieu de votre location ou au point de rendez-vous convenu.
    • En basse saison, les heures d'arrivée et de sortie sont flexibles. Contactez l'agence pour convenir de l'heure.
    • Arrivée en dehors des horaires d'ouverture : contactez l'agence pour organiser la remise des clés. La totalité de la réservation doit être réglée obligatoirement avant votre arrivée.
    • TVA comprise dans le prix du logement.

    Évaluations


    9.7 7 Évaluations
    Toutes Français
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    • 5/5Services
    • 5/5Propreté
    • 5/5Logement
    • 5/5Emplacement
    • 5/5Rapport Qualité / Prix
    Merci Sophie !
    Jean-Philippe (France)   
    Merci Sophie pour votre accueil Nous avons apprécié notre séjour chez vous, cette maison est très agréable en particulier le bas et la chambre parentale.
    Merci Sophie pour votre accueil Nous avons apprécié notre séjour chez vous, cette maison est très agréable en particulier le bas et la chambre parentale.
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    2 a

    Très agréable maison de vacances décorée avec beaucoup de gout
    Patricia (France)   
    L´accueil et les biens mis à disposition
    L´accueil et les biens mis à disposition
    Tout était bien
    Tout était bien
    Merci de votre avis 2 Cela vous a été utile? 2
    4 a

    En tous points parfait !
    Frédérique (France)   
    L´accueil chaleureux et enthousiaste de la propriétaire, l´emplacement pratique de la maison et la vue qu´elle offre, l´intérieur décoré avec goût (et personnalisé pour Noèl), les espaces permettant à toute la famille à la fois de vivre ensemble et d
    plus
    L´accueil chaleureux et enthousiaste de la propriétaire, l´emplacement pratique de la maison et la vue qu´elle offre, l´intérieur décoré avec goût (et personnalisé pour Noèl), les espaces permettant à toute la famille à la fois de vivre ensemble et de ne pas se marcher sur les pieds...
    Bien sûr, on peut toujours améliorer... Mais dans ce cas, notre famille donne sa langue au chat !
    Bien sûr, on peut toujours améliorer... Mais dans ce cas, notre famille donne sa langue au chat !
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    5 a

    Very homely
    Lorraine (Singapour)   
    You can expect to be comfortable. There are many amenities like a raclette grill and a good kitchen for you to taste local produce in. The seating is comfortable and perfect for lounging in with your significant other after the kids go to bed. The be
    plus
    You can expect to be comfortable. There are many amenities like a raclette grill and a good kitchen for you to taste local produce in. The seating is comfortable and perfect for lounging in with your significant other after the kids go to bed. The beds are comfortable. Very homely.
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    2 a

    Excellent
    Richard (Royaume Uni)   
    most enjoyable stay. House was perfect and beautifully appointed. Sophie was hugely helpful and the area was outstanding for a sports keen family with the wonderful lake and fantastic cycling. Could not have been better and would recommend the house
    plus
    most enjoyable stay. House was perfect and beautifully appointed. Sophie was hugely helpful and the area was outstanding for a sports keen family with the wonderful lake and fantastic cycling. Could not have been better and would recommend the house and the area heartily.
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    5 a

    We really loved the house !
    Un voyageur    
    "We really loved the house. It was clean and nice. The garden is also very nice and well equipped with BBQ, sandbox, chairs etc.." Lars, USA - September 2013
    "We really loved the house. It was clean and nice. The garden is also very nice and well equipped with BBQ, sandbox, chairs etc.."

    Lars, USA - September 2013
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    8 a

    Excellent
    John (États-Unis)   
    L'hôte n'a laissé aucun commentaire dans cette évaluation
    Hope to see you again !
    Hope to see you again !

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    Tarifs


    Les datesPrix(semaine)
    07/03/2021
    ·
    02/04/2021
    1 441 €
    03/04/2021
    ·
    13/06/2021
    1 731 €
    14/06/2021
    ·
    20/06/2021
    2 077 €
    21/06/2021
    ·
    02/07/2021
    1 731 €
    03/07/2021
    ·
    27/08/2021
    1 441 €
    28/08/2021
    ·
    24/09/2021
    1 731 €

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    Du 01/01/2021 au 04/10/2021
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