VIGNET. Agréable maison de famille de 3 chambres, toutes spacieuses. Maison classée ***. Superficie : 150m2. Maison implantée sur un terrain privatif de 1.100m2, au bout d'une impasse.

Cette maison offre une très belle vue montagnes et une petite vue lac depuis la chambre parentale à l'étage.
La piste cyclable n'est qu'à 50m, le lac et le centre du village à 300m.

La maison peut accueillir facilement 8 personnes.

Equipement :

La maison est aménagée d'une terrasse, d'un coin barbecue couvert (au bois ou au charbon), d'une cheminée pour les soirées d'hiver au coin du feu, d'un accès internet (SFR). La TV est également connectée via SFR.

La chaudière au fuel est individuelle.

La cuisine indépendante est équipée avec réfrigérateur, micro-ondes, four, compartiment congélateur, lave-vaisselle, vaisselle/couvert pour 10 personnes, ustensiles/cuisine, cafetière de type Nespresso, grille pain, bouilloire. Appareil à Raclette. Lave-linge et Sèche linge dans le garage.

Un grand garage est mis à disposition des locataires, idéal pour rangement le matériel sportif en été comme en hiver.

Disposition :

En rez de jardin :

Très spacieuse pièce à vivre traversante avec grand ensoleillement toute la journée. Cette pièce en L est agrémentée d'une cheminée. Elle est ouverte sur le jardin par 2 porte-fenêtres.

Côté repas, possibilité de s'assoir jusqu'à 10 personnes avec enfants.
Une autre table est disponible dans la cuisine.

Un coin TV est installé dans la pièce à vivre.


Pièce d'eau avec WC et lave-main.

Au premier étage :

- Une chambre parentale avec petite vue lac depuis le balcon, orientation EST. Chambre équipée d'un lit double de 160x200cm, de rangement. La chambre est spacieuse, dispose d'une coin bureau et d'une TV.
- 1 chambre double (lit de 160x190cm) avec rangements, orientation OUEST
- 1 chambre avec lit superposé équipé d'un lit double en 140x190cm et d'un lit supérieur de 90x190cm. et d'un lit simple de 90x190 cm
- 1 matelas supplémentaire est à disposition sous le lit (90x190cm)

- 1 salle de bain avec baignoire et pare-douche, lavabo et WC. Le Bidet n'est pas utilisé.

Votre agence LLA Selections by Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné ce bien.

Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.

Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.

Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande. Le linge pour ce lit est en option.

Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent …

Votre agence LLA Selections propose de nombreux services Conciergerie en vue de faciliter l’organisation de votre séjour. Notre équipe prendra contact avec vous quelques jours avant l’arrivée pour vous accompagner dans vos réservations de transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages...

Le montant de la caution sera réalisé via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

À propos de Duingt....

Ce village posé sur la rive Ouest du lac d'Annecy mérite son appellation de "Perle du Lac".

Mitoyenne de St Jorioz, la commune de Duingt (que vous prononcerez DOU-IN !), offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac. La piste cyclable reliant Annecy à Ugine traverse le village et permet de relier les villages longeant le lac à vélo très facilement.

Plusieurs commerces sont installés à Duingt : le "meilleur boulanger des rives du lac", un tabac-presse, de très bons restaurants notamment.

La location se trouve à 200 m "Plage de Duingt", 4 km du domaine de Golf "Golf de Giez", 9 km de la ville "Au coeur de la vieille ville d'Annecy", 800 m du super-marché "Super U ou Carrefour Market (Saint-Jorioz)", 58 km de l'aéroport "Aéroport de Genève Cointrin", 9 km de la train station "Gare TGV d'Annecy", 18 km de la piste de ski "Le Semnoz" et il est situé dans une zone idéale pour les familles et les séjours entre amis.

Duingt est de toute évidence un excellent point de chute pour d'agréables vacances en été comme en hiver...

À proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :

En été :
- le vélo (la piste cyclable permettant de faire le tour du lac est en face de la maison)
- la randonnée (départ de nombreuses randonnées depuis la maison : entrevernes, saint-jorioz, leschaux)
- la voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddel, le Wake Board en face de la maison mais aussi le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec notre partenaire local de la Baie des Voiles, Rico !)
- le parapente
- les promenades de moyenne montagnes depuis la Sambuy (30mns) ou le Semnoz (20mns)
- la luge d'été depuis la station du Semnoz
- un parc aventure à Talloires (20mns) ou Tamié (35mns)

En Hiver :
- le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale du Semnoz (20mns), possibilité de location de matériel chez notre partenaire de Sevrier (5mns)
- le ski de fond ou de piste se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (35-40mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 heure environ)
- les ballades en raquette depuis le Semnoz

Bon séjour !

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Chambres

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Cuisine indépendante (Vitrocéramique)

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Bains

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Vue

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Général

Numéro d´enregistrement touristique: 74108 000002 1D UD74-8544

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Montant: 1 000,00 € /réservation Forme de paiement: Un numéro de CB est demandé comme garantie Paiement à l'arrivée.

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