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    Cuisine équipée
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    Cuisine
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    Bureau dans chambre d'enfants
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    Salle de douche
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    Accès direct au lac
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    Chambre
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    BREDANNAZ - Villa Pernette***** vue lac & plage

    Doussard - Maison
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    • Évaluation 10
    • Occupants 10
    • 10 lits simples
      10
    • 4 chambres à coucher 4
    • 1 salle de bain avec baignoire
      3 salles de bain avec douche
      4
    • 170 m² 170 m²
    • wifi wifi
    Disponibilité et prix

    Logement


    Description

    Authentique Demeure familiale offrant une vue imprenable sur les eaux cristallines du lac d'Annecy.
    Cette maison entièrement rénovée en 2022 par un architecte de renom est entièrement équipée de matériaux d'isolation phonétique et thermique afin de mettre en avant tous les atouts de ce bien d'exception.
    Vous profiterez d'une magnifique vue sur le lac depuis la maison, le jardin ou encore la terrasse, et d'une plage privée de l'autre côté de la route, avec accès au lac et ponton privé rien que pour vous... Un réel Must !

    Cette maison de 170 m² peut accueillir jusqu'à 10 personnes.
    Descriptif :

    Au Rez-de-Chaussée :
    - Entrée
    - Cuisine indépendante entièrement équipée (four, micro-ondes, bouilloire, grille-pain, machine à café Nespresso, frigo américain, vaisselle, couverts...)
    - WC indépendant avec lave main
    - Coin séjour avec salon disposant de deux canapés, d'une TV amovible et d'un coin repas, le tout ayant une magnifique vue dégagée sur le lac et un accès à la terrasse et au jardin via une pergola en bois de plus de 100m2. Système SONOS dans le séjour
    - Chambre n°1 (orientation EST, montagnes) : 2 lits simples de 80x200 twinables, une salle de douche et une TV, système SONOS

    A l'étage :
    - Chambre n°2 (Orientée SUD, dos au lac, vue montagnes) : 2 lits simples de 80x200 twinables, une salle de douche et une TV, système SONOS, vue sur le jardin
    - Chambre n°3 (Orientée SUD, dos au lac, vue montagnes) : 2 lits simples de 80x200 twinables, une salle de douche et une TV, système SONOS, vue sur les montagnes
    - Chambre n°4 (chambre enfants, orientée NORD, vue lac) : 4 lits simples de 80x200
    - Salle de bain avec baignoire, 1 vasque et un placard de rangement
    - 1 grand bureau avec système SONOS à disposition

    Sous-sol :
    - 1 garage privatif pouvant accueillir une voiture
    - 1 buanderie avec machine à laver séchante

    Les + :
    - Plage privée avec ponton privé, plage aménagée (branchement électrique, mobilier de jardin...)
    - Grand jardin avec trampoline pour les enfants
    - Système SONOS dans toute la maison
    - Climatisation dans toutes les pièces
    - Maison très bien insonorisée (triple vitrage renforcé)
    - Jardin de 1000 m²
    - Plage privée de 300 m²
    - 1 place de parking couverte + places de parking à côté de la maison

    La maison se situe en bord de route.
    Pour accéder à la plage privée il vous faudra traverser la nationale.
    Le ponton récemment rénové peut permettre les départs en paddle ou kayak, la dépose en bateau. Pas de boucle d'amarrage en revanche.

    En été comme en hiver, cette maison est un parfait compromis entre lac et nature tout en ayant accès à toutes les commodités attendues.

    Votre agence LLA Selections by Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné ce bien.

    Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.

    Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.

    Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande. Le linge pour ce lit est en option.

    Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…

    Votre agence LLA Selections propose de nombreux services Conciergerie en vue de faciliter l’organisation de votre séjour. Notre équipe prendra contact avec vous quelques jours avant l’arrivée pour vous accompagner dans vos réservations de transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages...

    Le montant de la caution sera réalisé via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

    Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable!
    Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

    À propos de Bredannaz ...

    Ce village posé sur la rive Ouest du lac d'Annecy mérite son appellation de "Perle du Lac".
    Mitoyenne de Duingt et Doussard, le hameau de Bredannaz s'étend du lac aux montagne. La piste cyclable reliant Annecy à Ugine traverse le village et permet de relier les villages longeant le lac à vélo très facilement. Elle permet également de faire le tour complet du lac d'Annecy.
    De nombreuses activités se pratiquent à proximité : activités nautiques en été (Wake Board, ski nautique, Kayak, randonnées ....); activités de plein air toutes proches en hiver (randonnées raquettes au Semnoz (20mns), ski alpin aux Saisies (40mns) ou dans les stations des 3 Vallées (1h environ))...
    Plusieurs commerces sont installés à Duingt, à quelques centaines de mètre accessibles par la piste cyclable : le "meilleur boulanger des rives du lac", un tabac-presse, un supermarché ouvert 7/7 (SPAR), de très bons restaurants notamment.

    Bon séjour !
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    Caractéristiques principales

    Front de plage
    à 0 m de la plage de sable
    Accès Internet
    Climatisation

    Chambres

    10 lits simples

    Cuisine indépendante (Induction)

    Réfrigérateur
    Micro-ondes
    Four
    Congélateur
    Lave-linge
    Sèche-linge
    Lave-vaisselle
    Vaisselle/Couverts
    Ustensiles/Cuisine
    Cafetière
    Grille pain
    Bouilloire
    Plus Voir moins

    Bains

    1 salle de bain avec baignoire
    3 salles de bain avec douche
    Sèche-cheveux

    Vue

    Front de plage
    Jardin
    Montagne
    Lac

    Localisation

    Accès aux bateaux

    Général

    4 Télévisions
    TV Satellite
    TV Satellite Langues: Français
    Jardin
    Mobilier de jardin
    100 m² de terrasse
    Barbecue
    Fer à repasser
    Accès internet
    Accès internet Wifi
    Sèche-cheveux
    Balcon
    Zone pour les enfants
    Piste de paddle
    170 m² Logement
    1 000 m² Terrain
    Sont admis les animaux de poids inférieur à 8 kg
    Sont admis les animaux de poids inférieur à 8 kg Les animaux de race dite dangereuse ne sont pas acceptés
    Chauffage pompe à chaleur
    Climatisation dans tout le logement
    Garage et parking même bâtiment
    Garage et parking même bâtiment 3 places
    Accès à la plage
    Plage
    Plage privée
    Mobilier d’extérieur
    Aire de jeux pour enfants
    Salon
    Salon avec canapé / chaise
    Accès au lac
    Table à repasser
    Table de salle à manger
    Tables et chaises
    Plus Voir moins
    Plus de caractéristiques Moins de caractéristiques

    Répartition des chambres

    Chambre 1
    2 lits simples
    Chambre 2
    2 lits simples
    Chambre 3
    2 lits simples
    Chambre 4
    4 lits simples

    Services obligatoires ou inclus

    Accès à internet: Inclus
    Chauffage: Inclus
    Climatisation: Inclus
    Désinfection avec certification: Inclus
    Désinfection avec certification + INFO
    Frais de dossier: 4,2 % de la réservation
    Linge de lit: 19,00 € /personne
    Ménage fin de séjour: 250,00 € /réservation
    Serviettes: 6,00 € /personne
    Garage et parking: Inclus

    Services optionnels

    Animaux de compagnie: 40,00 € /réservation
    Annecy City Tour - 1h: Selon saison
    Annecy City Tour - 1h Disponible:
    Depuis le 1/3 Jusqu'au 31/10
    Prix: 19,00 € /personne
    Arrivée en dehors des heures d'ouverture: 50,00 € /réservation
    Arrivée en dehors des heures d'ouverture Arrivée en dehors des horaires d'ouverture de l'accueil indiquée sur la fiche du logement
    Baptème de parapente: 90,00 € /personne
    Caspsules NESPRESSO (30 unités): 23,00 € /réservation
    Chaise Haute: Inclus
    Changement de draps et serviettes: 25,00 € /personne
    LINGE KIT BB: Inclus
    LINGE KIT BB Lit BB et chaise haute à disposition sur demande Linge en option : un drap, une taie d'oreiller et une serviette de toilette
    Lit bébé: Inclus
    Location de Vélo: 18,00 € par nuit
    Location de Vélo Location de vélos (dont vélo électrique) et dépose à votre lieu de résidence à partir de 4j. de location. Tarifs variables et dégressifs selon demande. Base : Vélo de ville piste cyclable adulte 18€/jour (tarif dégressif sur demande). Casque, panier et siege BB inclus. Contacter Sandos par email : sandos@locationlacannecy.com
    Massage Abyanga (Indien) 1h: 90,00 € /heure
    Massage Abyanga (Indien) 1h Dans un cadre bucolique, au calme au bord du lac (à Angon) OU à domicile, ce massage est pratiqué par une masseuse professionnelle réputée travaillant également dans les hôtels de luxe de stations de ski durant la période hivernale.
    Ménage de milieu de séjour: 120,00 € /réservation
    Ménage de milieu de séjour Il s'agit d'un ménage en cours de séjour durant lequel les équipes de ménage effectueront le nettoyage des sols, des sanitaires, de la cuisine. Si le linge de maison doit être changé, le touriste devra choisir l'option linge de maison une nouvelle fois au moment de la réservation.
    Ménage Quotidien: 60,00 € par nuit
    Ménage Quotidien Lits faits + Nettoyage de la cuisine et des sanitaires tous les jours
    Peignoir et pantoufles : 15,00 € /personne
    Peignoir et pantoufles Service destiné aux adultes
    Réglement par Chèque Vacances CONNECT (uniquement pour les résidents français). Frais de gestion 3% de la réservation: 3 % de la réservation
    Réglement par Chèque Vacances CLASSIQUE (uniquement pour les résidents français). Frais de gestion 4.5% de la réservation: 4,5 % de la réservation
    Sapin de Nöel: Selon saison
    Sapin de Nöel Disponible:
    Depuis le 22/11 Jusqu'au 31/12
    Prix: 193,00 € /réservation
    Serviettes de Bain supplémentaires (Un drap de bain et une serviette invité): 6,00 € /personne
    Supplément de linge : Draps: 25,00 € /personne
    Tour du lac en Lounge Boat privatisé: Selon saison
    Tour du lac en Lounge Boat privatisé Disponible:
    Depuis le 15/3 Jusqu'au 10/11
    Prix: 290,00 € /réservation
    Plus Voir moins

    Taxes

    Taxe de séjour : inclus dans le prix total
    Calcul de taxeVeuillez ajouter les dates du séjour pour afficher les conditions de la taxe.

    Organisez votre agenda

    Heures d’arrivée
    Heures d’arrivée Tous les jours de 16:00 à 19:00

    Heure de sortie
    Heure de sortieAvant 10:00

    Caution (remboursable)

    Montant: 3 000,00 € /réservation Forme de paiement: Pré-autorisation sur carte bancaire Avec le dernier paiement.

    Observations


    - Cette location n'accepte pas les groupes de jeunes (jusqu'à 23 ans)
    - Non-fumeur
    - Les animaux sont admis dans cet hébergement, à l'exception des animaux dangereux. Sont admis les animaux de poids inférieur à 8Kg.

    Carte et distances

    • Distances
    • Plage de sable - Plage privée en herbe sur place

      0 m

    • Lac - Plage privée avec ponton

      0 m

    • Station de bus - Gare routière d'Annecy

      17,4 m

    • Restaurant - Restaurant Chez Ma Cousine

      450 m

    • Restaurant - Le Cadre

      1,2 km

    • Restaurant - L'Auberge du Boucanier

      1,3 km

    • Plage de sable - Plage de Doussard en herbe

      1,5 km

    • Supermarché - Carrefour Contact Doussard

      3,7 km

    • Ville - Doussard

      3,9 km

    • Parc naturel - réserve du bout du lac Doussard

      4 km

    • Supermarché - Spar Duingt

      4,1 km

    • Golf - Golf de Giez

      7 km

    • Supermarché - Lidl Faverges

      7,6 km

    • Supermarché - Intermarché Faverges

      7,6 km

    • Plage de sable - Plage de Saint-Jorioz

      9 km

    • Golf - Golf de Talloires

      12 km

    • Ville - Annecy

      15,7 km

    • Gare - Gare d'Annecy

      17,4 km

    • Piste de ski - Le Grand-Bornand

      36,7 km

    • Piste de ski - La Clusaz

      36,8 km

    • Aeroport - Aéroport de Genève

      63 km

    • Piste de ski - Chamonix

      76,4 km

    • Aeroport - Aéroport de Lyon-Saint Exupéry

      141 km

    Calendrier de disponibilité


    Mars - 2023
    LunMarMerJeuVenSamDim
    12345
    6789101112
    13141516171819
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    Avril - 2023
    LunMarMerJeuVenSamDim
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    Mai - 2023
    LunMarMerJeuVenSamDim
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    Juin - 2023
    LunMarMerJeuVenSamDim
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    Juillet - 2023
    LunMarMerJeuVenSamDim
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    17181920212223
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    Août - 2023
    LunMarMerJeuVenSamDim
    123456
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    Conditions de réservation


    100% de l'acompte versé lors de la réservation de cette propriété est NON REMBOURSABLE

    Conditions d’annulation

    100% de l'acompte versé lors de la réservation de cette propriété est NON REMBOURSABLE:

    A partir d'aujourd'hui jusqu'au check-in 100% du montant prépayé
    Non-présentation 100% du montant du loyer

    Notes supplémentaires

    • Nous vous prions de vous mettre en contact avec l'agence réceptive une semaine avant votre arrivée afin de lui communiquer votre heure d'arrivée (nº de vol / de bateau le cas échéant) afin d'organiser la remise des clés.
    • Une fois arrivé à destination, merci de nous appeler et de vous rendre directement sur le lieu de votre location ou au point de rendez-vous convenu.
    • En basse saison, les heures d'arrivée et de sortie sont flexibles. Contactez l'agence pour convenir de l'heure.
    • Arrivée en dehors des horaires d'ouverture : contactez l'agence pour organiser la remise des clés. La totalité de la réservation doit être réglée obligatoirement avant votre arrivée.
    • TVA comprise dans le prix du logement.

    Évaluations


    10 2 Évaluations
    Toutes Français
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    • 5/5Services
    • 5/5Propreté
    • 5/5Logement
    • 5/5Emplacement
    • 5/5Rapport Qualité / Prix
    We hebben genoten van het mooie meer en de tuin aan het meer.
    Un voyageur    
    We hebben genoten van het mooie meer en de tuin aan het meer. Het huisje was perfect en van alle gemakken voorzien en heel mooi ingericht. Alles was heel fijn, alleen jammer van de drukke weg. De tuin aan het meer was aan de overkant van een zeer dru
    plus
    We hebben genoten van het mooie meer en de tuin aan het meer. Het huisje was perfect en van alle gemakken voorzien en heel mooi ingericht. Alles was heel fijn, alleen jammer van de drukke weg. De tuin aan het meer was aan de overkant van een zeer drukke weg.
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    6 mois

    Great spot
    John (États-Unis)   
    Amazing location. Super attentive and helpful customer service. Lovely home.
    Amazing location. Super attentive and helpful customer service. Lovely home.
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    6 mois

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    Tarifs


    Les datesPrix(semaine) TVA incluse
    27/03/2023
    ·
    27/03/2023
    2 479 €
    28/03/2023
    ·
    28/03/2023
    2 600 €
    29/03/2023
    ·
    29/03/2023
    2 616 €
    30/03/2023
    ·
    30/03/2023
    2 665 €
    31/03/2023
    ·
    31/03/2023
    2 818 €
    01/04/2023
    ·
    05/04/2023
    2 568 €

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    Les dates
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