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    Vue lac
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    Maison Axe&D vue lac Annecy en location ETE Hiver Maison Axe&D vue lac Annecy en location ETE Hiver
    Maison à Doussard - BREDANNAZ- Lumineuse maison vue lac, Parking 8p. Maison à Doussard - BREDANNAZ- Lumineuse maison vue lac, Parking 8p.
    Maison avec sa terrasse enneigée
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    Magnifique vue sur les montagnes depuis le jardin
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    Propre et désinfecté

    BREDANNAZ- Lumineuse maison vue lac, Parking 8p.

    Doussard - Maison
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    • Évaluation 9.8
    • Occupants 8
    • 1 Lit Queen size
      3 lits doubles
      4
    • 4 chambres à coucher 4
    • 1 salle de bain avec baignoire
      1 salle de bain avec douche
      2
    • 170 m² 170 m²
    • wifi wifi
    Disponibilité et prix

    Logement


    Description

    Maison contemporaine très lumineuse située au fond d'une impasse offrant une vue insoupçonnée sur le lac d'Annecy.

    Répartie sur 2 niveaux, cette maison d'une superficie habitable de 172m2 est implantée sur un terrain de 700m2 bénéficiant d'une triple exposition.

    Les + :
    - Vue imprenable
    - Equipement +++
    - Situation proche du lac et de la piste cyclable (juste derrière)
    - Espace
    - Plusieurs terrasses et balcons

    Descriptif :

    Rez de jardin :
    Spacieuse pièce à vivre traversante de 60m2 avec vue lac, vue jardin et montagne.
    Cuisine toute équipée ouverte sur la terrasse, la salle à manger et le salon.

    Lingerie - garage à vélo - local technique
    WC séparés
    Jardin et terrasse équipés de mobilier (table et chaises pour 8 personnes), bains de soleil

    Etage :
    Mezzanine/coin lecture

    4 chambres dont
    1 chambre Double (lit queensize)
    1 chambre TWIN (2 lits de 90x190cm) accolés
    1 chambre TWIN (2 lits de 70x190cm) accolés
    1 chambre double (lit double de 140x190cm)

    2 salles de bain dont
    1 avec baignoire et douche, double vasque
    1 avec grande douche, lavabo
    WC

    En été comme en hiver, cette maison est un parfait compromis entre lac et nature tout en ayant accès à toutes les commodités attendues.

    Votre agence LLA Selections by Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné ce bien.

    Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.

    Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.

    Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande. Le linge pour ce lit est en option.

    Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…

    Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…

    Votre agence LLA Selections propose de nombreux services Conciergerie en vue de faciliter l’organisation de votre séjour. Notre équipe prendra contact avec vous quelques jours avant l’arrivée pour vous accompagner dans vos réservations de transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages...

    Le montant de la caution sera réalisé via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

    Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
    Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

    À propos de Bredannaz ...

    Ce village posé sur la rive Ouest du lac d'Annecy mérite son appellation de "Perle du Lac".
    Mitoyenne de Duingt et Doussard, le hameau de Bredannaz sur les montagnes et le lac. La piste cyclable reliant Annecy à Ugine traverse le village et permet de relier les villages longeant le lac à vélo très facilement.
    De nombreuses activités se pratiquent à proximité : activités nautiques en été (Wake Board, ski nautique, Kayak, randonnées ....); activités de plein air toutes proches en hiver (randonnées raquettes au Semnoz (20mns), ski alpin aux Saisies (40mns) ou dans les stations des 3 Vallées (1h environ))...
    Plusieurs commerces sont installés à Duingt, à quelques centaines de mètre accessibles par la piste cyclable : le "meilleur boulanger des rives du lac", un tabac-presse, un supermarché ouvert 7/7 (SPAR), de très bons restaurants notamment.

    Bon séjour !
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    Caractéristiques principales

    à 2 km de la plage de sable
    Accès Internet
    Jardin
    Terrasse

    Chambres

    1 Lit Queen size
    3 lits doubles

    Cuisine américaine (Gaz)

    Réfrigérateur
    Micro-ondes
    Four
    Congélateur
    Lave-linge
    Sèche-linge
    Lave-vaisselle
    Vaisselle/Couverts
    Ustensiles/Cuisine
    Cafetière
    Grille pain
    Bouilloire
    Plus Voir moins

    Bains

    1 salle de bain avec baignoire
    1 salle de bain avec douche
    Sèche-cheveux

    Vue

    Jardin
    Montagne
    Lac

    Général

    Numéro d´enregistrement touristique: IDT20-1029
    3 Télévisions
    Jardin
    Mobilier de jardin
    77 m² de terrasse
    Barbecue
    Fer à repasser
    Accès internet
    Accès internet Wifi
    Sèche-cheveux
    Balcon
    Zone pour les enfants
    170 m² Logement
    700 m² Terrain
    Chauffage central
    Parking extérieur même bâtiment
    Parking extérieur même bâtiment 4 places
    Plus Voir moins
    Plus de caractéristiques Moins de caractéristiques

    Répartition des chambres

    Chambre 1
    1 lit double
    Chambre 2
    1 lit double
    Chambre 3
    1 Lit Queen size
    Chambre 4
    1 lit double

    Services obligatoires ou inclus

    Accès à internet: Inclus
    Chauffage: Inclus
    Désinfection avec certification: Inclus
    Désinfection avec certification + INFO
    Frais de dossier: 4,2 % de la réservation
    Linge de lit: 19,00 € /personne
    Ménage fin de séjour: 195,00 € /réservation
    Serviettes: 6,00 € /personne
    Parking extérieur: Inclus

    Services optionnels

    Annecy City Tour - 1h: Selon saison
    Annecy City Tour - 1h Disponible:
    Depuis le 1/3 Jusqu'au 31/10
    Prix: 19,00 € /personne
    Arrivée en dehors des heures d'ouverture: 50,00 € /réservation
    Arrivée en dehors des heures d'ouverture Arrivée en dehors des horaires d'ouverture de l'accueil indiquée sur la fiche du logement
    Baptème de parapente: 90,00 € /personne
    Caspsules NESPRESSO (30 unités): 23,00 € /réservation
    Chaise Haute: Inclus
    Changement de draps et serviettes: 25,00 € /personne
    LINGE KIT BB: Inclus
    LINGE KIT BB Lit BB et chaise haute à disposition sur demande Linge en option : un drap, une taie d'oreiller et une serviette de toilette
    Lit bébé: Inclus
    Location de Vélo: 18,00 € par nuit
    Location de Vélo Location de vélos (dont vélo électrique) et dépose à votre lieu de résidence à partir de 4j. de location. Tarifs variables et dégressifs selon demande. Base : Vélo de ville piste cyclable adulte 18€/jour (tarif dégressif sur demande). Casque, panier et siege BB inclus. Contacter Sandos par email : sandos@locationlacannecy.com
    Massage Abyanga (Indien) 1h: 90,00 € /heure
    Massage Abyanga (Indien) 1h Dans un cadre bucolique, au calme au bord du lac (à Angon) OU à domicile, ce massage est pratiqué par une masseuse professionnelle réputée travaillant également dans les hôtels de luxe de stations de ski durant la période hivernale.
    Ménage de milieu de séjour: 125,00 € /réservation
    Ménage de milieu de séjour Il s'agit d'un ménage en cours de séjour durant lequel les équipes de ménage effectueront le nettoyage des sols, des sanitaires, de la cuisine. Si le linge de maison doit être changé, le touriste devra choisir l'option linge de maison une nouvelle fois au moment de la réservation.
    Ménage Quotidien: 60,00 € par nuit
    Ménage Quotidien Lits faits + Nettoyage de la cuisine et des sanitaires tous les jours
    Peignoir et pantoufles : 15,00 € /personne
    Peignoir et pantoufles Service destiné aux adultes
    Réglement par Chèque Vacances CONNECT (uniquement pour les résidents français). Frais de gestion 3% de la réservation: 3 % de la réservation
    Réglement par Chèque Vacances CLASSIQUE (uniquement pour les résidents français). Frais de gestion 4.5% de la réservation: 4,5 % de la réservation
    Sapin de Nöel: Selon saison
    Sapin de Nöel Disponible:
    Depuis le 22/11 Jusqu'au 31/12
    Prix: 193,00 € /réservation
    Serviettes de Bain supplémentaires (Un drap de bain et une serviette invité): 6,00 € /personne
    Supplément de linge : Draps: 25,00 € /personne
    Tour du lac en Lounge Boat privatisé: Selon saison
    Tour du lac en Lounge Boat privatisé Disponible:
    Depuis le 15/3 Jusqu'au 10/11
    Prix: 290,00 € /réservation
    Plus Voir moins

    Taxes

    Taxe de séjour : inclus dans le prix total
    Calcul de taxeVeuillez ajouter les dates du séjour pour afficher les conditions de la taxe.

    Organisez votre agenda

    Heures d’arrivée
    Heures d’arrivée Tous les jours de 16:00 à 19:00

    Heure de sortie
    Heure de sortieAvant 10:00

    Caution (remboursable)

    Montant: 1 000,00 € /réservation Forme de paiement: Pré-autorisation sur carte bancaire Avec le dernier paiement.

    Observations


    - Cette location n'accepte pas les groupes de jeunes (jusqu'à 23 ans)
    - Non-fumeur
    - Les animaux ne sont pas admis

    Carte et distances

    • Distances
    • Lac - En face à

      100 m

    • Station de bus - au feux de Bredannaz

      400 m

    • Restaurant - chez ma cousine

      500 m

    • Restaurant - le Wakpala

      1 km

    • Supermarché - SPAR DUINGT

      1 km

    • Plage de sable - Plage de Duingt (Plage d'Herbe)

      2 km

    • Plage de sable - Plage aménagée de St-Jorioz

      4 km

    • Ville - Saint-Jorioz (supermarchés, bar...)

      4 km

    • Restaurant - le Florilège à Saint-Jorioz

      4 km

    • Golf - Golf de Giez

      5 km

    • Supermarché - Intermarché Faverges

      6 km

    • Restaurant - Le Bistrot du Port, Sevrier

      7 km

    • Golf - Golf de Talloires

      12 km

    • Ville - Annecy

      12 km

    • Gare - Gare TGV d'Annecy

      14 km

    • Piste de ski - Le Semnoz

      18 km

    • Piste de ski - La Clusaz

      38 km

    • Thermes - Thermes d'Aix les Bains

      45 km

    • Ville - Chambéry

      45 km

    • Aeroport - Genève Cointrin

      58 km

    • Piste de ski - Les 3 Vallées

      65 km

    • Aeroport - Lyon Saint-Exupéry

      130 km

    Calendrier de disponibilité


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    Juin - 2023
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    Juillet - 2023
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    Août - 2023
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    Conditions de réservation


    100% de l'acompte versé lors de la réservation de cette propriété est NON REMBOURSABLE

    Conditions d’annulation

    100% de l'acompte versé lors de la réservation de cette propriété est NON REMBOURSABLE:

    A partir d'aujourd'hui jusqu'au check-in 100% du montant prépayé
    Non-présentation 100% du montant du loyer

    Notes supplémentaires

    • Nous vous prions de vous mettre en contact avec l'agence réceptive une semaine avant votre arrivée afin de lui communiquer votre heure d'arrivée (nº de vol / de bateau le cas échéant) afin d'organiser la remise des clés.
    • Une fois arrivé à destination, merci de nous appeler et de vous rendre directement sur le lieu de votre location ou au point de rendez-vous convenu.
    • En basse saison, les heures d'arrivée et de sortie sont flexibles. Contactez l'agence pour convenir de l'heure.
    • Arrivée en dehors des horaires d'ouverture : contactez l'agence pour organiser la remise des clés. La totalité de la réservation doit être réglée obligatoirement avant votre arrivée.
    • TVA comprise dans le prix du logement.

    Évaluations


    9.8 5 Évaluations
    Toutes Français
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    • 5/5Services
    • 5/5Propreté
    • 5/5Logement
    • 5/5Emplacement
    • 4/5Rapport Qualité / Prix
    Belle maison avec superbe vue lac
    Julien (France)   
    La vue sur le lac, l'emplacement à 2 pas de la piste cyclable, la taille de la maison
    La vue sur le lac, l'emplacement à 2 pas de la piste cyclable, la taille de la maison
    A noter qu'il n'y avait pas de théière dans la maison
    A noter qu'il n'y avait pas de théière dans la maison
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    10 mois
    Ravis de vous avoir accueillis, sachez que nous avons effectué la modification. Au plaisir de vous revoir.
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    un super séjour dans cette belle maison avec jolie vue !
    Sabine (France)   
    la maison est belle, spacieuse, bien équipée, et personnalisée, (livres, jeux, plantes, jardin arboré), cuisine très bien équipée, on n'a manqué de rien. Très bonne literie. on a adoré la vue, et le calme du coin.
    la maison est belle, spacieuse, bien équipée, et personnalisée, (livres, jeux, plantes, jardin arboré), cuisine très bien équipée, on n'a manqué de rien. Très bonne literie.
    on a adoré la vue, et le calme du coin.
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    1 a

    Vue sur le lac à couper le souffle
    Un voyageur    
    Très belle maison moderne en bois, lumineuse, avec une vue sur le lac à couper le souffle sur le lac et la montagne. Idéale pour une famille avec enfants. Parfaitement équipée. Cuisine moderne et fonctionnelle. Les chambres sont confortables et les s
    plus
    Très belle maison moderne en bois, lumineuse, avec une vue sur le lac à couper le souffle sur le lac et la montagne. Idéale pour une famille avec enfants. Parfaitement équipée. Cuisine moderne et fonctionnelle. Les chambres sont confortables et les salles de bain très propres. On accède aux bords du lac à pied en 5 minutes. Il y a une petite plage publique accessible à tous avec pas trop de monde. La piste cyclable est juste à côté pour les amateurs de vélo. On y a passé un excellent séjour. je recommande.
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    2 a

    Très agréable, vue époustoufflante
    Un voyageur    
    J'ai eu l'occasion de venir dans cette maison et elle était très agréable et belle propre, bien conçue. Au plaisir d'y séjourner à nouveau.
    J'ai eu l'occasion de venir dans cette maison et elle était très agréable et belle propre, bien conçue. Au plaisir d'y séjourner à nouveau.
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    2 a

    Excellent
    Francois (France)   
    L'hôte n'a laissé aucun commentaire dans cette évaluation
    Nous avons eu plaisir à vous accueillir
    Nous avons eu plaisir à vous accueillir

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    Tarifs


    Les datesPrix(semaine) TVA incluse
    27/03/2023
    ·
    06/04/2023
    2 174 €
    07/04/2023
    ·
    07/04/2023
    2 439 €
    08/04/2023
    ·
    14/04/2023
    2 665 €
    15/04/2023
    ·
    15/04/2023
    2 681 €
    16/04/2023
    ·
    20/04/2023
    2 665 €
    21/04/2023
    ·
    21/04/2023
    2 745 €

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