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5 121 €
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    Cuisine ouverte sur la pièce à vivre et entièrement équipée
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    Cuisine entièrement équipée
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    Salle à manger
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    Salle de bain chambre n°5
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    Bureau chambre à coucher n°4
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    Terrasse à l'ombre
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    Chambre n°4, lits twinnables
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    Cuisine avec accès terrasse, rez de chaussée
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    Cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour
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    coin salon - 1er étage
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    Chambre n°1, lit double
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    Chambre n°1, lit double
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    Chambre n°2, lits twinnables
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    Chambre n°3, lits twinnables
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    Salle de bain indépendante pour les chambres n°2, 3 et 4
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    Salle de bain et douche de la chambre n°5
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    Escalier accès aux chambres
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    Salon chambre enfants
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    Chambre n°5 en mezzanine
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    Chambre n°4, lits twinnables
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    Chambre n°4, lits twinnables
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    Salle de douche avec toilette
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    Terrasse avec barbecue et à l'ombre l'après-midi
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    Terrasse principale ensoleillée (avec store)
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    Garage privatif
    Appartement à Talloires-montmin - TALLOIRES- Le Grand Elegant★★★★, Apt de Prestige Appartement à Talloires-montmin - TALLOIRES- Le Grand Elegant★★★★, Apt de Prestige
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    TALLOIRES- Le Grand Elegant★★★★, Apt de Prestige

    Talloires-montmin - Appartement
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    • Évaluation 10
    • Occupants 13
    • 1 lit double
      11 lits simples
      12
    • 5 chambres à coucher 5
    • 1 salle de bain avec baignoire
      3 salles de bain avec douche
      4
    • 200 m² 200 m²
    • wifi wifi
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    Favoris
    Disponibilité et prix

    Logement


    Description

    Le Grand Elegant ★★★★, à 2 pas du lac // LLA Selections by locationlacannecy



    Vivez l'exception au cœur du chef-lieu du village de Talloires-Montmin, sur la rive Est du lac d'Annecy. Descendez les marches depuis votre terrasse, empruntez un petit chemin boisé, et profitez à 200m de là d'un lieu de repos et de contemplation sur le Lac d'Annecy.

    Ce récent triplex de standing traversant offre une superficie totale de 200m2 et deux terrasses aménagées.

    "Le Grand Elegant ★★★★" composé comme suit :



    Rez-de-chaussée :

    - Accès principal par une terrasse de 78m2 avec transats, chaises longues, lampes chauffantes et table à manger de 10/12 personnes exposé sud est.
    - Coin salle à manger avec deux tables et banquettes pouvant accueillir 12 personnes
    - Grand canapé d’angle avec télévision connectée et écran plat
    - Coin bureau avec rangements et penderies

    Pour continuer,

    - Grande pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée (machine à grain, mixeur SMEG, bouilloire SMEG, théière SMEG, four MIELE, micro-ondes, deux frigos (dont un SMEG), plaque de cuisson centrale...)
    - Table haute / mini-bar pour 6 personnes
    - Accès à la seconde terrasse exposée nord ouest équipée d'une table haute 6 personnes, coin canapé salon et détente avec barbecue WEBER
    - Buanderie avec machine à laver séchante
    - Toilette indépendant

    Au premier étage :

    - Coin salon avec canapé d'angle
    - Chambre n°1 : 1 lit double 160x200 avec salle de douche attenante
    - Une autre salle de douche indépendante
    - Toilette indépendant
    - Chambre n°2 : 2 lits simples twinnables (pouvant installés en un grand lit double de 160x200, sur demande)
    - Chambre n°3 : 2 lits simples twinnables (pouvant installés en un grand lit double de 160x200, sur demande)
    - Bureau, rangements, penderies

    Au dernier étage :
    - Chambre n°4 : 2 lits simples twinnables avec salle de douche attenante
    - Coin enfant, chambre n°5 aménagée avec 5 lits simples en mezzanine accessible par escalier de meunier, salle de bain attenante avec une douche, baignoire, toilette indépendant et un coin salon avec canapé et télévision

    Votre agence LLA Selections by Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné "Le Grand Elegant ★★★★" avec soin.

    Le montant de la caution sera réalisé via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

    Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.
    Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande.

    Votre agence LLA Selections dispose d'une conciergerie privée dédiée afin de vous aider à organiser votre séjour. Vous retrouverez l'ensemble des prestations disponibles dans la partie "Les Services de Sophie" de notre site internet. Vous pourrez réserver en ligne directement vos transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages... Un lien vous sera également envoyé dès que votre réservation aura été confirmée.

    LLA Selections s’engage pour vous ! Cette location de vacances a adopté des mesures supplémentaires en faveur du développement durable et a obtenu le label Sustonica pour la durabilité environnementale.

    Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.

    Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…

    Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
    Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

    À propos de Talloires :



    Le village de Talloires peut s'enorgueillir d'être l'un des plus beaux villages de France, sa baie exceptionnelle abritant son petit port de plaisance à quelques pas de la plage respire de mille histoires et légendes.

    À proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :

    En été :
    - le vélo (la piste cyclable accessible depuis la RIVE EST à présent vous permet de faire le tour du lac); vous pourrez également vous essayer aux étapes du Tour de France qui passe tout près d'Annecy chaque été.
    - la randonnée (départ de nombreuses randonnées depuis la maison : la Cascade d'Angon (5mns), l'Ermitage, les dents de Lanfon )
    - la voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddel , le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec notre partenaire de Talloires)
    - le parapente : vous aurez la possibilité de les voir décoller à Montmin ou atterrir sur la base de Talloires toute proche : spectacle quotidien garanti !
    - les promenades de moyenne montagnes depuis Montmin (15mns), le Mont Veyrier (10mns), le Parmelan ou la Clusaz (20mns)
    - la luge d'été depuis la station de la Clusaz
    - un parc aventure à Talloires (10mns) ou Tamié (40mns)

    En Hiver :
    - le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale de Montmin toute proche,
    - le ski de fond ou de piste se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (20mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 1/4 heure environ)
    - les ballades en raquette depuis le col de la Forclaz

    Bon séjour !
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    Caractéristiques principales

    à 450 m de la plage de sable
    Accès Internet
    Terrasse
    Parking

    Chambres

    1 lit double
    11 lits simples

    Cuisine américaine (Induction)

    Réfrigérateur
    Micro-ondes
    Four
    Congélateur
    Lave-vaisselle
    Vaisselle/Couverts
    Ustensiles/Cuisine
    Cafetière
    Grille pain
    Bouilloire
    Cuisinière
    Equipement de cuisine
    Plus Voir moins

    Bains

    1 salle de bain avec baignoire
    3 salles de bain avec douche
    Sèche-cheveux
    Articiles de bain et de toilette gratuits
    Gel douche
    Après-shampoing
    Shampoing

    Vue

    Montagne
    Lac

    Général

    Numéro d´enregistrement touristique: 74275000311YN
    2 Télévisions
    Mobilier de jardin
    200 m² de terrasse
    Lave-linge
    Sèche-linge
    Barbecue
    Fer à repasser
    Accès internet
    Accès internet Wifi
    Sèche-cheveux
    200 m² Logement
    250 m² Terrain
    Chauffage central
    Garage même bâtiment
    Garage même bâtiment 2 places
    Fêtes et évenements non autorisés
    Linge de lit et serviettes lavés à haute température
    Draps de luxe
    Vue sur l'eau
    Vue sur montagnes
    Étendoir à linge
    Salon avec canapé / chaise
    Espace de travail pour ordinateur portable
    Tous les espaces non-fumeurs
    Enfants bienvenus
    Famille
    Terrasse ensoleillée
    Cuisiner avec un coût additionnel
    Cuisinier sur demande
    Garde d'enfants avec un coût additionnel
    Garde d'enfants sur demande
    Articles de toilette de marque
    Alpinisme
    Espace salon
    Salon
    Salon internet
    Salon prívé
    Armoire / penderie
    Location de vélos
    Masseur
    Ville
    Village
    Lit hypoallergénique disponible
    Literie de qualité supérieure
    Chambre décorée
    Éléments basiques
    Ballade en bateau
    Bateau
    Activités sportives
    Attractions touristiques
    Facture fournie sur demande
    Parapente
    Montagne
    Hall d'entrée bien illuminé
    Mobilier d’extérieur
    Patio
    Espace barbecue / pique-nique
    Investissement dans des projets de durabilité ou communautaires
    Cafetière/théière
    Bureau avec prise de courant
    Lit enfant
    Chaise haute pour enfants
    Visites et activités organisées par des entreprises et des guides locaux
    Matériel de cuisine
    Espaces verts
    Équipements pour enfants
    Présentation d'artistes locaux
    Grand bureau
    Armoire séparée
    Armoires
    Armoires
    Armoires dans la chambre
    Bureau avec lampe
    Chaise fournie avec le bureau
    Eau chaude
    Détecteur de fumée
    Extincteur
    Grils pour barbecue
    Plus Voir moins
    Plus de caractéristiques Moins de caractéristiques

    Répartition des chambres

    Chambre 1
    1 lit double
    Chambre 2
    2 lits simples
    Chambre 3
    2 lits simples
    Chambre 4
    2 lits simples
    Chambre 5
    5 lits simples

    Services obligatoires ou inclus

    Accès à internet: Inclus
    Chauffage: Inclus
    Frais de dossier: 4,5 % de la réservation
    Linge de lit: Inclus
    Ménage de milieu de séjour: Inclus
    Ménage de milieu de séjour Il s'agit d'un ménage en cours de séjour durant lequel les équipes de ménage effectueront le nettoyage des sols, des sanitaires, de la cuisine. Si le linge de maison doit être changé, le touriste devra choisir l'option linge de maison une nouvelle fois au moment de la réservation.
    Ménage fin de séjour: Inclus
    Peignoir et pantoufles : 15,00 € /réservation
    Peignoir et pantoufles Service destiné aux adultes
    Serviettes: Inclus
    Garage: Inclus

    Services optionnels

    Arrivée en dehors des heures d'ouverture: 50,00 € /réservation
    Arrivée en dehors des heures d'ouverture Arrivée en dehors des horaires d'ouverture de l'accueil indiquée sur la fiche du logement
    Assurance annulation: 5,5 % de la réservation
    Assurance annulation Offre Platinium : Remboursement AVEC justificatif
    Remboursement en 48h et sans franchise en cas d'annulation de voyage, d'arrivée tardive et d'interruption de séjour.
    Un justificatif devra être fourni.
    ✔ + de 30 garanties dont
    Garanties professionnelles (refus des congés payés, licenciement, mutation…)
    Motifs personnels (adoption, séparation, vol de papier, accident, annulation d'évènement…)
    Motifs médicaux<
    + INFO
    Assurance Annulation : Offre Platinium – Remboursement SANS justificatif : 9,5 % de la réservation
    Assurance Annulation : Offre Platinium – Remboursement SANS justificatif Offre Platinium : Remboursement SANS justificatif
    Remboursement en 48h et sans franchise en cas d'annulation de voyage, d'arrivée tardive et d'interruption de séjour.
    ✔ + de 30 garanties dont
    Garanties professionnelles (refus des congés payés, licenciement, mutation…)
    Motifs personnels (adoption, séparation, vol de papier, accident, annulation d'évènement…)
    Motifs médicaux (maladie, décès, contre-indication médicale, fécondation in vitro, covid 19…)
    Autres raisons (attentats, mouvements sociaux, grève des transporteurs et des raffineries…).
    NB : Le remboursement concerne uniquement le loyer, à l’exclusion des services optionnels. Pour un remboursement intégral du séjour (loyer + services), veuillez nous contacter.
    Changement de draps et serviettes: 26,00 € /réservation
    Frigo rempli: 60,00 € /réservation
    Frigo rempli Réalisez vos courses dans le Drive le plus proche, nos équipes s’occuperont de le récupérer et de l'installer dans votre logement avant votre arrivée. Le montant de 60€ correspond à la livraison + rangement, le prix de vos courses est indépendant.
    KIT BEBE : chaise haute + lit bébé + draps et serviette: Inclus
    Ménage Quotidien: 95,00 € /réservation
    Ménage Quotidien Lits faits + Nettoyage de la cuisine et des sanitaires tous les jours
    Réglement par Chèque Vacances CONNECT (uniquement pour les résidents français). Frais de gestion 3% de la réservation: 3,5 % de la réservation
    Réglement par Chèque Vacances CLASSIQUE (uniquement pour les résidents français). Frais de gestion 4.5% de la réservation: 4,8 % de la réservation
    Sapin de Nöel: Selon saison
    Sapin de Nöel Disponible:
    Depuis le 22/11 Jusqu'au 31/12
    Prix: 198,00 € /réservation
    Self check-IN - arrivée autonome FREE of Charge: Inclus
    Self check-IN - arrivée autonome FREE of Charge Une arrivée en toute autonomie à partir de 16h. Une boite à clés est mise à disposition. Toutes les informations vous sont envoyées préalablement par email.
    Serviettes de Bain supplémentaires (Un drap de bain et une serviette invité): 6,50 € /personne
    Supplément de linge : Draps. Lits faits par nos équipes: 23,00 € /personne
    Supplément linge de lit : Draps déposés dans le logement: 15,50 € /personne
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    Taxes

    Taxe de séjour : inclus dans le prix total
    Calcul de taxeVeuillez ajouter les dates du séjour pour afficher les conditions de la taxe.

    Organisez votre agenda

    Heures d’arrivée
    Heures d’arrivée Tous les jours de 16:00 à 19:30

    Heure de sortie
    Heure de sortieAvant 10:00

    Caution (remboursable)

    Montant: 3 000,00 € /réservation Forme de paiement: Pré-autorisation sur carte bancaire Avec le dernier paiement.

    Observations


    - Cette location n'accepte pas les groupes de jeunes (jusqu'à 24 ans)
    - Non-fumeur
    - Les animaux ne sont pas admis

    Carte et distances

    • Distances
    • Métro

      0 m

    • Parc

      0 m

    • Lac - Lac d'Annecy

      200 m

    • Ville - Village de Talloires

      300 m

    • Supermarché - Huit à Huit

      300 m

    • Plage de sable - Plage de Talloires

      450 m

    • Restaurant - Comptoir de Sebastien

      450 m

    • Restaurant - Le Flora

      450 m

    • Cafétéria - Comptoir de Sebastien

      450 m

    • Restaurant - Abbaye de Talloires

      1,1 km

    • Golf - Golf du Lac d'Annecy

      2,8 km

    • Ville - Centre-ville d'Annecy

      12,8 km

    • Gare - Gare d'Annecy

      13,8 km

    • Station de bus - Gare d'Annecy

      13,8 km

    • Hôpital - Hopital d'Annecy Genevois

      20 km

    • Rivière - Le Fier

      26,2 km

    • Piste de ski - La Clusaz

      27,7 km

    • Piste de ski - Le Semnoz

      30,3 km

    • Parc naturel - Parc régional naturel du Massif des Bauges

      39 km

    • Piste de ski - Megève

      48 km

    • Parc aquatique - Vitam Parc

      48,4 km

    • Aeroport - Aéroport de Geneve

      58,5 km

    • Aeroport - Aéroport de Geneve

      58,5 km

    • Thermes - Thermes d'Aix les Bains

      60 km

    • Thermes - Thermes de Genève

      65 km

    • Piste de ski - Courchevel

      75,7 km

    • Piste de ski - Les 3 Vallées

      78 km

    • Parc d'attractions - Walibi

      102 km

    • Thermes - QC Thermes de Chamonix

      116 km

    • Aeroport - Aéroport de Lyon Saint Exupéry

      135 km

    Calendrier de disponibilité


    Mai - 2025
    LunMarMerJeuVenSamDim
    1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
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    Juin - 2025
    LunMarMerJeuVenSamDim
    1
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    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    30
    Juillet - 2025
    LunMarMerJeuVenSamDim
    123456
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    21222324252627
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    Août - 2025
    LunMarMerJeuVenSamDim
    123
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    11121314151617
    18192021222324
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    Septembre - 2025
    LunMarMerJeuVenSamDim
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    2930
    Octobre - 2025
    LunMarMerJeuVenSamDim
    12345
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    Conditions de réservation


    À partir de la date de réservation jusqu' à 29 jours avant l'entrée, l'annulation aura un coût de 4% de l'acompte

    Conditions d’annulation

    En cas d'annulation de la réservation, des frais seront retenus en fonction du délai entre les dates d'annulation

    À partir de la date de réservation jusqu' à 29 jours avant 4% du montant prépayé
    À partir de 28 jours avant jusqu' à 15 jours avant 54% du montant du loyer
    De 14 jours avant, jusqu'au check-in 100% du montant du loyer
    Non-présentation 100% du montant du loyer

    Notes supplémentaires

    • Nous vous prions de vous mettre en contact avec l'agence réceptive une semaine avant votre arrivée afin de lui communiquer votre heure d'arrivée (nº de vol / de bateau le cas échéant) afin d'organiser la remise des clés.
    • En basse saison, les heures d'arrivée et de sortie sont flexibles. Contactez l'agence pour convenir de l'heure.
    • Place de parking en fonction de la disponibilité.
    • Arrivée en dehors des horaires d'ouverture : contactez l'agence pour organiser la remise des clés. La totalité de la réservation doit être réglée obligatoirement avant votre arrivée.
    • TVA comprise dans le prix du logement.

    Évaluations


    10 2 Évaluations
    Toutes Français
    Tous les commentaires ont été vérifiés. Pour évaluer un logement sur ce site, le client doit être auparavant invité à le faire via e-mail inscrit sur les registres des réservations confirmées.
    • 5/5Services
    • 5/5Propreté
    • 5/5Logement
    • 5/5Emplacement
    • 5/5Rapport Qualité / Prix
    Un très bel endroit, avec vue sur le lac et à proximité du village. Le logement était propre, bien équipé et fonctionnel.
    Emmanuel (États-Unis)   
    L'hôte n'a laissé aucun commentaire dans cette évaluation
    Merci de votre avis 0 Cela vous a été utile? 0
    1 Année
    merci pour votre retour positif, cela ne cesse de nous encourager ! encore et encore !
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    Super logement, prestation de qualité.
    Cédric (France)   
    L'hôte n'a laissé aucun commentaire dans cette évaluation
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    1 Année
    merci pour votre retour positif, cela ne cesse de nous encourager ! encore et encore !
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    Tarifs


    Les datesPrix(semaine) TVA incluse
    09/05/2025
    ·
    28/05/2025
    6 691 €
    29/05/2025
    ·
    29/05/2025
    8 177 €
    30/05/2025
    ·
    30/05/2025
    8 913 €
    31/05/2025
    ·
    31/05/2025
    8 690 €
    01/06/2025
    ·
    05/06/2025
    6 938 €
    06/06/2025
    ·
    15/06/2025
    8 095 €

    Dernières promotions


    Remise 5% sur les réservations supérieures à 14 nuits
    Du 01/10/2024 au 26/02/2026
    5%
    remise
    5 121 € /semaine
    Les dates
    Prix par  nuits
    Reserver
    Les dates
    Angel Services

    48 impasse du coteau de filly 74410 St Jorioz


    00 33 (6) 09 92 08 44

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