Spacieux T3 neuf // LLA Selections by Location lac Annecy

Appartement de 2 chambres idéalement situé au coeur du village de St Jorioz, à quelques centaines de mètres du lac d'Annecy et 9kms de la vieille ville.

L'accès est facile, le parking privatif sur place vous permet d'oublier aisément votre voiture durant tout votre séjour.

A quelques mètres seulement : maison de la presse, supermarché (Super U), boulangerie, boucherie et plusieurs restaurants.
En été comme en hiver, cet appartement est un parfait compromis entre lac et nature tout en ayant accès à toutes les commodités attendues.

Description détaillée du Spacieux T3 :

Appartement de plain pied situé au 2ème étage avec ascenseur d'une superficie de 63m2.

- Pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée (four, micro-onde, plaques induction, lave-vaisselle, appareil à raclette, machine à café Nespresso, machine à café à filtre...)
- Coin salon TV (TV chaînes classiques)
- Salle à manger pour 4/5 personnes
- Balcon avec vue dégagée sur le Laudon et à l'abris des regards
- Chambre n°1 : 1 lit double de 160x200cm
- Chambre n°2 : 2 lits simples de 90x200cm
- Salle de bain avec douche et lave-linge
- WC séparés

Les + :
- Localisation en plein centre de Saint-Jorioz
- Commodités (boulangerie, Super U, fleuriste...) à proximité
- Plage de Saint-Jorioz à 10 minutes à pieds
- Local à vélo
- Parking privatif
- Ascenseur
- Accessible aux personnes à mobilité réduite

Votre agence LLA Selections by locationlacannecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné le Spacieux T3 neuf

Une caution d’un montant de 800€ sera réalisée via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.
Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande.

Votre agence LLA Selections dispose d'une conciergerie privée dédiée afin de vous aider à organiser votre séjour. Vous retrouverez l'ensemble des prestations disponibles dans la partie "Les Services de Sophie" de notre site internet. Vous pourrez réserver en ligne directement vos transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages... Un lien vous sera également envoyé dès que votre réservation aura été confirmée.

LLA Selections s’engage pour vous ! Cette location de vacances a adopté des mesures supplémentaires en faveur du développement durable et a obtenu le label Sustonica pour la durabilité environnementale.

Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.

Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…

Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

À propos de Saint-Jorioz :

Saint-Jorioz, un village charmant au bord du lac d'Annecy, est une destination idéale pour des vacances combinant détente, aventure et découverte. Entouré de montagnes impressionnantes, il propose diverses activités que nous pouvons organiser avec les meilleurs partenaires locaux. Les amateurs de culture apprécieront son patrimoine historique, ses marchés et sa gastronomie savoyarde. Avec des hébergements confortables et un accès facile depuis Annecy, Saint-Jorioz assure un séjour mémorable dans un cadre naturel exceptionnel.

À proximité, voici les activités à ne pas louper ! :

En été :
- Le vélo (la piste cyclable accessible depuis l'appartement)
- La randonnée : le Mont Veyrier, la Tournette ou la Cascade d'Angon
- La voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddel , le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec notre partenaire d'Annecy)
- Le parapente : vous aurez la possibilité de les voir décoller à Montmin ou atterrir sur la base de Talloires toute proche : spectacle quotidien garanti !
- Les promenades de moyenne montagnes depuis Montmin (15mns), le Mont Veyrier (10mns), le Parmelan ou la Clusaz (20mns)
- La luge d'été depuis la station de la Clusaz
- Un parc aventure à Talloires (15mns) ou Tamié (40mns)

En Hiver :
- Le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale de Montmin toute proche,
- Se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (20mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 1/4 heure environ)
- Les ballades en raquette depuis le col de la Forclaz
- Le chien de traineau
- La moto neige

Activités sans remontées mécaniques :

A 20 km :
Le Val de Tamié est un domaine nordique de 27 kilomètres, avec un point de vue exceptionnel sur l'Abbaye de Tamié. Vous trouverez de nombreuses activités à proximité :
Les Raquettes : À savoir que Cette activité peut se pratiquer en toute autonomie en suivant les chemins de randonnée.

Pour les plus calmes, sachez que la caractéristique immersive de la raquette vous révélera un univers de silence et de nature, hors du temps, qui est purement et simplement inaccessible pour un skieur. Bref, l’ambiance idéale pour capturer vos meilleurs clichés de paysages nordiques.
Le ski de rando, Le ski de fond, bon compromis entre glisse et randonnée, La luge, La promenade contemplative. Un domaine nordique au cœur de la nature !!!

Le Semnoz à 30 minutes
- Domaine nordique
- Sentiers raquettes et pédestres
- La Grimpette (2,5 km) : Ce sentier part du secteur nordique du Berger, passe derrière le restaurant du Chatillon et longue la pistes alpin verte des"Bûcherons". Elle remonte ainsi jusqu'aux Alpages de Vial, situés sur le plateau en haut de la station.
- Circuit des 3 Lacs (6 km). Ce sentier est situé sur le secteur nordique du Plateau, au sommet de la station. Il est accessible depuis le restaurant du Courant d'Ere.
- Luge d’hiver
- Snowpark Semnoz


Bon séjour !

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Chambres

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Cuisine américaine (Induction)

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Bains

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Vue

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Général

Numéro d´enregistrement touristique: 74242000155G1

Assurance Annulation : Offre Platinium – Remboursement SANS justificatif : 9,5 % de la réservation

Assurance Annulation : Offre Platinium – Remboursement SANS justificatif Offre Platinium : Remboursement SANS justificatif
Remboursement en 48h et sans franchise en cas d'annulation de voyage, d'arrivée tardive et d'interruption de séjour.
✔ + de 30 garanties dont
Garanties professionnelles (refus des congés payés, licenciement, mutation…)
Motifs personnels (adoption, séparation, vol de papier, accident, annulation d'évènement…)
Motifs médicaux (maladie, décès, contre-indication médicale, fécondation in vitro, covid 19…)
Autres raisons (attentats, mouvements sociaux, grève des transporteurs et des raffineries…).
NB : Le remboursement concerne uniquement le loyer, à l’exclusion des services optionnels. Pour un remboursement intégral du séjour (loyer + services), veuillez nous contacter.

Caspsules NESPRESSO (30 unités): 25,00 € /réservation

Changement de draps et serviettes: 25,00 € /personne

Frigo rempli: 60,00 € /réservation

Frigo rempli Réalisez vos courses dans le Drive le plus proche, nos équipes s’occuperont de le récupérer et de l'installer dans votre logement avant votre arrivée. Le montant de 60€ correspond à la livraison + rangement, le prix de vos courses est indépendant.

KIT BEBE : chaise haute + lit bébé + draps et serviette: Inclus

Ménage de milieu de séjour: 60,00 € /réservation

Ménage de milieu de séjour Il s'agit d'un ménage en cours de séjour durant lequel les équipes de ménage effectueront le nettoyage des sols, des sanitaires, de la cuisine. Si le linge de maison doit être changé, le touriste devra choisir l'option linge de maison une nouvelle fois au moment de la réservation.

Ménage Quotidien: 40,00 € par nuit

Ménage Quotidien Lits faits + Nettoyage de la cuisine et des sanitaires tous les jours

Peignoir et pantoufles : 15,00 € /personne

Peignoir et pantoufles Service destiné aux adultes

Réglement par Chèque Vacances CONNECT (uniquement pour les résidents français). Frais de gestion 3% de la réservation: 3,5 % de la réservation

Réglement par Chèque Vacances CLASSIQUE (uniquement pour les résidents français). Frais de gestion 4.5% de la réservation: 4,8 % de la réservation

Self check-IN - arrivée autonome FREE of Charge: Inclus

Self check-IN - arrivée autonome FREE of Charge Une arrivée en toute autonomie à partir de 16h. Une boite à clés est mise à disposition. Toutes les informations vous sont envoyées préalablement par email.

Serviettes de Bain supplémentaires (Un drap de bain et une serviette invité): 6,00 € /personne

Supplément de linge : Draps. Lits faits par nos équipes: 23,00 € /personne

Supplément linge de lit : Draps déposés dans le logement: 15,00 € /personne