Petit cocon situé à proximité de toutes commodités dans le village de Saint-Jorioz,
Refait entièrement à neuf, nous avons le plaisir de vous faire découvrir notre nouveauté pour l'été 2023.

Appartement de 46m2 disposant d'un emplacement idéal dans une résidence calme. Des espaces de vie agréables et spacieux, une terrasse ensoleillée et aménagée idéalement pour profiter des soirées estivales en famille.

Il est situé au 1er étage de la Résidence le Hameau du Verger, il dispose de deux entrées (une par la résidence et une par la terrasse via la parking privé).

Description détaillée :
- Bel espace de vie avec canapé-lit de qualité, TV, accès à la terrasse
- Cuisine spacieuse et semi-ouverte sur le salon, entièrement équipée (four, micro-onde, bouilloire, cafetière, lave-vaisselle, grille-pain...)
- Chambre cocooning décorée avec goût disposant d'un lit queensize (160x200), de placards de rangements
- Salle de bain avec baignoire, une vasque et placards de rangement
- WC séparés
- A proximité de toutes commodités (boulangerie, magasins de vêtements, pizzeria, supermarché, pharmacie...)
- A 15 minutes à pied du lac
- Idéal pour arpenter les environs de Saint Jorioz à pied...


Les + :
- Parking privé, ouverture par barrière
- Possibilité de rentrer dans l'appartement par la terrasse, accès par le parking
- Terrasse aménagée et ensoleillée
- Machine à laver
- Sèche-cheveux
- Résidence calme
- Rénové

Votre agence LLA Selections by Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné ce bien.

Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.

Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.

Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande. Le linge pour ce lit est en option.

Votre agence LLA Selections propose de nombreux services Conciergerie en vue de faciliter l’organisation de votre séjour. Notre équipe prendra contact avec vous quelques jours avant l’arrivée pour vous accompagner dans vos réservations de transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages...

Le montant de la caution sera réalisé via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable!
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

A Proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :

En été :
- le vélo (la piste cyclable permettant de faire le tour du lac est à 150m environ)
- la randonnée (départ de nombreuses randonnées depuis l'appartement)
- la voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddle , le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos partenaires locaux)
- le parapente
- les promenades de moyenne montagne depuis la Sambuy (30mns) ou le Semnoz (20mns)
- la luge d'été depuis la station du Semnoz
- un parc aventure à Talloires (20mns) ou Tamié (35mns)

En Hiver :
- le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale du Semnoz (20mns), possibilité de location de matériel chez notre partenaire de Sevrier (5mns)
- le ski de fond ou de piste se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (35-40mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 heure environ)
- les ballades en raquette depuis le Semnoz

ACTIVITES SANS REMONTEES MECANIQUES
A 20 km :
• Le Val de Tamié est un domaine nordique de 27 kilomètres, avec un point de vue exceptionnel sur l'Abbaye de Tamié. Vous trouverez de nombreuses activités à proximité :
Les Raquettes : À savoir que Cette activité peut se pratiquer en toute autonomie en suivant les chemins de randonnée.
Pour les plus calmes, sachez que la caractéristique immersive de la raquette vous révélera un univers de silence et de nature, hors du temps, qui est purement et simplement inaccessible pour un skieur.
Bref, l’ambiance idéale pour capturer vos meilleurs clichés de paysages nordiques.
Le ski de rando, Le ski de fond, bon compromis entre glisse et randonnée, La luge, La promenade contemplative. Un domaine nordique au cœur de la nature !!!

https://www.valdetamie.com/activites-hiver

• Le Semnoz à 30 minutes
Domaine nordique
Sentiers raquettes et pédestres
La Grimpette (2,5 km)
Ce sentier part du secteur nordique du Berger, passe derrière le restaurant du Chatillon et longue la pistes alpin verte des"Bûcherons". Elle remonte ainsi jusqu'aux Alpages de Vial, situés sur le plateau en haut de la station.
Circuit des 3 Lacs (6 km) Ce sentier est situé sur le secteur nordique du Plateau, au sommet de la station. Il est accessible depuis le restaurant du Courant d'Ere.
Luge d’hiver
Snowpark Semnoz

https://www.semnoz.fr/station-ski-haute-savoie/hiver/autres-activites.html

Bon séjour !

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Chambres

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Cuisine (Induction)

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Bains

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Vue

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Général

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Montant: 1 000,00 € /réservation Forme de paiement: Pré-autorisation sur carte bancaire Avec le dernier paiement.

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