Cet appartement unique en son genre est situé en rez de lac. Il offre un accès privatif au lac depuis la terrasse via quelques marches.

Située en rez de chaussée d'une résidence rénovée il y a quelques années, vous y bénéficierez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes depuis la pièce à vivre et les deux chambres.

La très grande terrasse de 40m2 surplombe les eaux cristallines du lac d'Annecy.

Ce spacieux appartement de 102m2 est ainsi agencé :

- Pièce à vivre ouverte sur la terrasse par baie vitrée de mur à mur, 2 canapés dont un canapé lit double confortable
- Cuisine américaine toute équipée
- Chambre parentale avec vue lac (lit double de 180x200cm)
- Chambre double avec vue lac (lit double de 160x200m)
- Salle de bain partagée avec baignoire équipée d'un pare douche en verre, lave linge, vasque
- nombreux rangements,
- WC indépendants
- hall d'entrée spacieux avec placards
- accès handicapé facile

Parking privé dans la résidence (accès sécurisé), autre possibilité de parking gratuit au bas de l'immeuble.
L'accès PMR est possible et facile. L'accès à la douche/Baignoire n'est en revanche pas adapté aux normes PMR.

Les vélos peuvent être disposés dans l'espace dédié de la résidence.

Situation exceptionnelle. Piste cyclable accessible juste derrière la résidence.


Les + :

- Vue exceptionnelle
- 2 chambres indépendantes spacieuses avec accès terrasse et vue lac
- Accès direct privatif au lac
- situation unique au bord du lac d'Annecy

Accès facile à de nombreuses activités en hiver comme en été ainsi qu'aux stations du Semnoz, de la Clusaz, du Grand Bornand, mais encore des 3 Vallées (Courchevel-Méribel-ValThorens).
La situation exceptionnelle de cet appartement lui confère un caractère Unique très recherché.

Votre agence Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy, dans les Alpes et dans le sud de la France a sélectionné ce bien.

Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations

à propos de Duingt....

Ce village posé sur la rive Ouest du lac d'Annecy mérite son appellation de "Perle du Lac".
Mitoyenne de St Jorioz, la commune de Duingt (que vous prononcerez DOU-IN !), offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac. La piste cyclable reliant Annecy à Ugine traverse le village et permet de relier les villages longeant le lac à vélo très facilement.
De nombreuses activités se pratiquent à Duingt : activités nautiques en été (Wake Board, ski nautique, Kayak, randonnées ....); activités de plein air toutes proches en hiver (randonnées raquettes au Semnoz (20mns), ski alpin aux Saisies (40mns) ou dans les stations des 3 Vallées (1h environ))...
Plusieurs commerces sont installés à Duingt : le "meilleur boulanger des rives du lac", un tabac-presse, de très bons restaurants notamment.

Duingt est de toute évidence un excellent point de chute pour d'agréables vacances en été comme en hiver...

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Chambres

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Cuisine américaine (Vitrocéramique)

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Bains

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Vue

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Général

Numéro d´enregistrement touristique: 74108 000076 Q7

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Montant: 1 000,00 € /réservation Forme de paiement: un numéro de cb est demandé comme garantie à payer sur place.

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