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    Appartement à Duingt - Les LIBELLULES-  Rez de lac, accès direct privatif Appartement à Duingt - Les LIBELLULES-  Rez de lac, accès direct privatif
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    Duingt - Appartement
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      +27
    • Évaluation 9.4
    • Occupants 6
    • 1 Lit King size
      1 Lit Queen size
      1 Canapé-convertible 2 personnes
      3
    • 2 chambres à coucher 2
    • 1 salle de bain avec baignoire
      1 toilette
      2
    • 102 m² 102 m²
    • wifi wifi

    Disponibilité et prix

    Logement


    Description

    Cet appartement unique en son genre est situé en rez de lac. Il offre un accès privatif au lac depuis la terrasse via quelques marches.

    Située en rez de chaussée d'une résidence rénovée il y a quelques années, vous y bénéficierez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes depuis la pièce à vivre et les deux chambres.

    La très grande terrasse de 40m2 surplombe les eaux cristallines du lac d'Annecy.

    Ce spacieux appartement de 102m2 est ainsi agencé :

    - Pièce à vivre ouverte sur la terrasse par baie vitrée de mur à mur, 2 canapés dont un canapé lit double confortable
    - Cuisine américaine toute équipée
    - Chambre parentale avec vue lac (lit double de 180x200cm)
    - Chambre double avec vue lac (lit double de 160x200m)
    - Salle de bain partagée avec baignoire équipée d'un pare douche en verre, lave linge, vasque
    - nombreux rangements,
    - WC indépendants
    - hall d'entrée spacieux avec placards
    - accès handicapé facile

    Parking privé dans la résidence (accès sécurisé), autre possibilité de parking gratuit au bas de l'immeuble.
    L'accès PMR est possible et facile. L'accès à la douche/Baignoire n'est en revanche pas adapté aux normes PMR.

    Les vélos peuvent être disposés dans l'espace dédié de la résidence.

    Situation exceptionnelle. Piste cyclable accessible juste derrière la résidence.


    Les + :

    - Vue exceptionnelle
    - 2 chambres indépendantes spacieuses avec accès terrasse et vue lac
    - Accès direct privatif au lac
    - situation unique au bord du lac d'Annecy

    Accès facile à de nombreuses activités en hiver comme en été ainsi qu'aux stations du Semnoz, de la Clusaz, du Grand Bornand, mais encore des 3 Vallées (Courchevel-Méribel-ValThorens).
    La situation exceptionnelle de cet appartement lui confère un caractère Unique très recherché.

    ACTIVITES SANS REMONTEES MECANIQUES
    A 20 km :
    • Le Val de Tamié est un domaine nordique de 27 kilomètres, avec un point de vue exceptionnel sur l'Abbaye de Tamié. Vous trouverez de nombreuses activités à proximité :
    Les Raquettes : À savoir que Cette activité peut se pratiquer en toute autonomie en suivant les chemins de randonnée.
    Pour les plus calmes, sachez que la caractéristique immersive de la raquette vous révélera un univers de silence et de nature, hors du temps, qui est purement et simplement inaccessible pour un skieur.
    Bref, l’ambiance idéale pour capturer vos meilleurs clichés de paysages nordiques.
    Le ski de rando, Le ski de fond, bon compromis entre glisse et randonnée, La luge, La promenade contemplative. Un domaine nordique au cœur de la nature !!!

    https://www.valdetamie.com/activites-hiver

    • Le Semnoz à 30 minutes
    Domaine nordique
    Sentiers raquettes et pédestres
    La Grimpette (2,5 km)
    Ce sentier part du secteur nordique du Berger, passe derrière le restaurant du Chatillon et longue la pistes alpin verte des"Bûcherons". Elle remonte ainsi jusqu'aux Alpages de Vial, situés sur le plateau en haut de la station.
    Circuit des 3 Lacs (6 km) Ce sentier est situé sur le secteur nordique du Plateau, au sommet de la station. Il est accessible depuis le restaurant du Courant d'Ere.
    Luge d’hiver
    Snowpark Semnoz

    https://www.semnoz.fr/station-ski-haute-savoie/hiver/autres-activites.html


    Votre agence Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy, dans les Alpes et dans le sud de la France a sélectionné ce bien.

    Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations

    à propos de Duingt....

    Ce village posé sur la rive Ouest du lac d'Annecy mérite son appellation de "Perle du Lac".
    Mitoyenne de St Jorioz, la commune de Duingt (que vous prononcerez DOU-IN !), offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac. La piste cyclable reliant Annecy à Ugine traverse le village et permet de relier les villages longeant le lac à vélo très facilement.
    De nombreuses activités se pratiquent à Duingt : activités nautiques en été (Wake Board, ski nautique, Kayak, randonnées ....); activités de plein air toutes proches en hiver (randonnées raquettes au Semnoz (20mns), ski alpin aux Saisies (40mns) ou dans les stations des 3 Vallées (1h environ))...
    Plusieurs commerces sont installés à Duingt : le "meilleur boulanger des rives du lac", un tabac-presse, de très bons restaurants notamment.

    Duingt est de toute évidence un excellent point de chute pour d'agréables vacances en été comme en hiver...
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    Caractéristiques principales

    Front de plage
    Accès Internet
    Terrasse
    parking

    Chambres

    1 Lit King size
    1 Lit Queen size
    1 Canapé-convertible 2 personnes

    Cuisine américaine (Vitrocéramique)

    Réfrigérateur
    Micro-ondes
    Four
    Congelateur
    Lave-linge
    Lave-vaisselle
    Vaisselle/Couvert
    Ustensiles/Cuisine
    Cafetière
    Grille pain
    Bouilloire
    Presse-agrumes
    Plus See less

    Bains

    1 salle de bain avec baignoire
    1 toilette

    Vue

    Front de plage
    Montagne
    Lac

    Général

    Numéro d´enregistrement touristique: 74108 000076 Q7
    ascenseur
    40 m² de terrasse
    fer à repasser
    accès internet
    accès internet wifi + INFO
    102 m² logement
    Accès logement sans escalier
    Animaux domestiques acceptés
    Animaux domestiques acceptés Les animaux de race dite dangereuse ne sont pas acceptés + INFO
    Chauffage électrique
    Parking extérieur bâtiment proche
    Parking extérieur bâtiment proche 2 places + INFO
    Plus de caractéristiques Moins de caractéristiques

    Répartition des chambres

    Chambre 1 1 Lit Queen size
    Chambre 2 1 Lit King size
    Espaces communs 1 Canapé-convertible 2 personnes

    Services obligatoires ou inclus

    Accès à internet: Inclus
    Chauffage: Inclus
    Désinfection avec certification: Inclus
    Désinfection avec certification + INFO
    Frais de dossier: 3,3 % de la réservation
    Linge de lit: 18,00 € /personne
    Lit bébé: Inclus
    Ménage fin de séjour: 120,00 € /réservation
    Serviettes: 6,00 € /personne
    Parking extérieur: Inclus
    Taxe de séjour: adultes 2,30 € /personne/nuit,
    enfants (moins de 18 ans): exclus
    Plus See less

    Services optionnels

    Animaux de compagnie: 35,00 € /réservation
    Annecy City Tour - 1h: Selon saison
    Annecy City Tour - 1h Disponible:
    Depuis le 1/3 Jusqu'au 31/10
    Prix: 19,00 € /personne
    Arrivée en dehors des heures d'ouverture: 50,00 € /réservation
    Caspsules NESPRESSO (30 unités): 23,00 € /réservation
    Changement de draps et serviettes: 20,00 € /personne
    Frigo rempli: 60,00 € /réservation
    LINGE KIT BB: 12,00 € /réservation
    Massage Abyanga (Indien) 1h: 90,00 € /heure
    Ménage de milieu de séjour: 90,00 € /réservation
    Ménage Quotidien: 60,00 € par nuit
    Paiement 1er versement par carte Bancaire: 3 % de la réservation
    Réglement par Chèque Vacances CLASSIQUE ou CONNECT (uniquement pour les résidents français). Frais de gestion 4% de la réservation: 4 % de la réservation
    Sapin de Nöel: Selon saison
    Sapin de Nöel Disponible:
    Depuis le 22/11 Jusqu'au 31/12
    Prix: 150,00 € /réservation
    Serviettes de Bain supplémentaires (Un drap de bain et une serviette invité): 5,00 € /personne
    Supplément de linge : Draps: 22,00 € /personne
    Tour du lac en Lounge Boat privatisé: Selon saison
    Tour du lac en Lounge Boat privatisé Disponible:
    Depuis le 15/3 Jusqu'au 10/11
    Prix: 290,00 € /réservation
    Plus See less

    Heures d’arrivée/Heure de sortie

    Heures d’arrivée tous les jours de 16:00 à 19:00

    Heure de sortie10:00

    Caution (remboursable)

    Montant: 1 000,00 € /réservation Forme de paiement: un numéro de cb est demandé comme garantie à payer sur place.

    Observations


    - Cette location n'accepte pas les groupes de jeunes (jusqu'à 22 ans)
    - Non-fumeur
    - Les animaux sont admis dans cet hébergement, à l'exception des animaux dangereux. - Accès logement sans escalier.

    Carte et distances

    • lac - Sur place - accès direct depuis la terrasse à 2 m
    • Restaurant - Spinnaker ou Bec à 400 m
    • supermarché - Spar Duingt à 600 m
    • supermarché - Super U Saint-jorioz à 3 km
    • plage de sable - Plage aménagée de St Jorioz à 3 km
    • ville - Saint-Jorioz à 3 km
    • golf - golf de Giez à 6 km
    • ville - Annecy centre à 11 km
    • gare - Gare d'Annecy TGV à 12 km
    • station de bus - Gare routière d'Annecy à 12 km
    • golf - golf de talloires à 14 km
    • piste de ski - Station du Semnoz à 18 km
    • piste de ski - La Clusaz-Grand Bornand à 42 km
    • Aeroport - Aéroport Genève Cointrin à 55 km
    • piste de ski - Courchevel-3Vallées à 100 km
    • piste de ski - Chamonix à 110 km
    • Aeroport - Aéroport de Lyon st Exupéry à 120 km
    Voir plus

    Calendrier de disponibilité


    Mars - 2021
    LunMarMerJeuVenSamDim
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    891011121314
    15161718192021
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    Avril - 2021
    LunMarMerJeuVenSamDim
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    567891011
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    Mai - 2021
    LunMarMerJeuVenSamDim
    12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
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    31
    Juin - 2021
    LunMarMerJeuVenSamDim
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    Juillet - 2021
    LunMarMerJeuVenSamDim
    1234
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    Août - 2021
    LunMarMerJeuVenSamDim
    1
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    3031

    Conditions de réservation


    Le client perdra TOUJOURS le montant total du pré-paiement versé

    Conditions d’annulation

    Le client perdra TOUJOURS le montant total du pré-paiement versé:

    A partir d'aujourd'hui jusqu'au check-in 100% du montant prépayé
    Non-présentation 100% du montant prépayé

    Notes supplémentaires

    • Heures d’arrivée: tous les jours de 16:00 à 19:00
    • Heure de sortie: 10:00
    • Nous vous prions de vous mettre en contact avec l'agence réceptive une semaine avant votre arrivée afin de lui communiquer votre heure d'arrivée (nº de vol / de bateau le cas échéant) afin d'organiser la remise des clés.
    • Une fois arrivé à destination, merci de nous appeler et de vous rendre directement sur le lieu de votre location ou au point de rendez-vous convenu.
    • En basse saison, les heures d'arrivée et de sortie sont flexibles. Contactez l'agence pour convenir de l'heure.
    • Arrivée en dehors des horaires d'ouverture : contactez l'agence pour organiser la remise des clés. La totalité de la réservation doit être réglée obligatoirement avant votre arrivée.
    • TVA comprise dans le prix du logement.

    Évaluations


    9.4 5 Évaluations
    Toutes Français
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    • 5/5Services
    • 5/5Propreté
    • 5/5Logement
    • 5/5Emplacement
    • 5/5Rapport Qualité / Prix
    Dommage car la vue est exceptionnelle
    Anne sophie (France)   
    La vue et la disposition des pièces dans l appartement . La disponibilité et la réactivité de Sophie.
    La vue et la disposition des pièces dans l appartement . La disponibilité et la réactivité de Sophie.
    Merci de votre avis 0 Cela vous a été utile? 0
    6 mois

    Wonderful apartment right at Lake Annecy
    Frank (Pays-Bas)   
    Beautiful apartment with stunning views of lake Annecy and direct private access to the lake. The apartment is well equiped with large screen tv accomfortable beds
    Beautiful apartment with stunning views of lake Annecy and direct private access to the lake. The apartment is well equiped with large screen tv accomfortable beds
    Merci de votre avis 0 Cela vous a été utile? 0
    7 mois

    Amazing location !
    Frank (Pays-Bas)   
    Location, location, location and of course location ! Where do you find a place where you can enter lake Annecy from your (stunningly) large balcony with amazing views. The apartment is large with two double bedrooms and a lovely living room with a l
    plus
    Location, location, location and of course location ! Where do you find a place where you can enter lake Annecy from your (stunningly) large balcony with amazing views. The apartment is large with two double bedrooms and a lovely living room with a large tv.

    What a nice place you have! The location is simply stunning ! Highly recommended !
    Merci de votre avis 0 Cela vous a été utile? 0
    7 mois

    Nice apartment well located with an amazing view !
    Matheus (Brésil)   
    Nice apartment, well located with an amazing view. Host was keen to support and solve some minor issues when we arrived and by the end it was a good experience. I recommend !
    Nice apartment, well located with an amazing view. Host was keen to support and solve some minor issues when we arrived and by the end it was a good experience. I recommend !
    Merci de votre avis 0 Cela vous a été utile? 0
    7 mois
    Thank you Matheus, it was nice welcoming you. Sorry again for the issues in the hallway... all set by now ! Hope to see you again soon
    Thank you Matheus, it was nice welcoming you. Sorry again for the issues in the hallway... all set by now ! Hope to see you again soon

    Unique appartment with magnificent views of lake annecy and the mountains.
    Cornelis (Pays-Bas)   
    L'hôte n'a laissé aucun commentaire dans cette évaluation

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    Tarifs


    Les datesPrix(semaine)
    07/03/2021
    ·
    02/04/2021
    1 554 €
    03/04/2021
    ·
    02/07/2021
    1 860 €
    03/07/2021
    ·
    27/08/2021
    2 230 €
    28/08/2021
    ·
    24/09/2021
    1 860 €
    25/09/2021
    ·
    17/12/2021
    1 554 €
    18/12/2021
    ·
    01/01/2022
    2 230 €

    Dernières promotions


    Remise 5% sur les réservations supérieurs à 14 nuits
    Du 07/03/2021 au 17/12/2021
    5%
    remise
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    48 impasse du coteau de filly 74410 St Jorioz


    00 33 (6) 09 92 08 44

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