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    • Évaluation 9.6
    • Occupants 8
    • 1 lit double
      4 lits simples
      1 Canapé-convertible 2 personnes
      6
    • 4 chambres à coucher 4
    • 2 salles de bain avec baignoire
      1 salle de bain avec douche
      3
    • 110 m² 110 m²
    • wifi wifi
    Disponibilité et prix

    Logement


    Description

    Ce très bel appartement traversant est situé au 3ème étage d'une résidence "posée sur le lac". Classement **** Etoiles - Vue imprenable sur le lac et les montagnes. Accès direct au lac par les espaces communs de la résidence.

    L'appartement est composé d'un premier lot de 3 chambres et 2 salles de bain et d'un second lot sur le même palier composé d'un studio pour 2 personnes avec salle de bain toute équipée et cuisine.

    1er lot :
    Ce spacieux appartement dispose :
    - d'une chambre parentale avec vue lac et salle de bain attenante.
    - de deux chambres TWIN (2 lits simples accolés dans chaque chambre) avec salle de bain commune et WC, toutes deux vue montagnes.
    - Pièce à vivre avec balcon et vue lac - Espace repas pour 8 personnes - Bar avec sièges hauts
    - Chambre parentale avec accès direct au balcon et superbe vue lac. Lit 160x200cm
    - Salle de Bain parentale avec Douche/baignoire et double vasque, WC privatifs.

    L'accès PMR est possible, par ascenseur. L'accès à la douche/Baignoire n'est en revanche pas adapté aux normes PMR.

    Côté nuit :
    2 chambres chacune équipée de deux lits simples (80x200cm), placards, accès balcon et vue montagne
    Salle de bain avec douche, double lavabo et machine à laver le linge
    WC indépendants
    La cuisine américaine est ouverte sur une jolie pièce à vivre offrant l'exceptionnelle vue sur le lac.

    2nd lot sur le même palier :
    Studio tout équipé d'une superficie de 30m2 agrémenté de 2 baies vitrées donnant accès à la terrasse de 10m2 "posée sur le lac" et d'un lit Queen size de très bonne qualité.

    Parking privé dans la résidence (accès sécurisé).
    Les vélos peuvent être disposés dans l'espace dédié de la résidence.

    Situation exceptionnelle. Piste cyclable accessible juste derrière la résidence.

    Les + :
    - Vue exceptionnelle
    - 4 chambres indépendantes
    - Accès direct à la piste cyclable
    - situation unique au bord du lac d'Annecy
    - lumineux,
    - confortable
    - très bien équipé
    - accès au balcon privatif aménage de mobilier de jardin offrant une vue panoramique sur le lac, les montagnes et le château de Duingt.

    Votre agence LLA Selections by Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné ce bien.

    Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.

    Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.

    Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande. Le linge pour ce lit est en option.

    Votre agence LLA Selections propose de nombreux services Conciergerie en vue de faciliter l’organisation de votre séjour. Notre équipe prendra contact avec vous quelques jours avant l’arrivée pour vous accompagner dans vos réservations de transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages...

    Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
    Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

    Accès facile à de nombreuses activités en hiver comme en été ainsi qu'aux stations du Semnoz, de la Clusaz, du Grand Bornand, mais encore des 3 Vallées (Courchevel-Méribel-ValThorens).
    La situation exceptionnelle de cet appartement lui confère un caractère Unique très recherché.

    ACTIVITES SANS REMONTEES MECANIQUES
    A 20 km :
    • Le Val de Tamié est un domaine nordique de 27 kilomètres, avec un point de vue exceptionnel sur l'Abbaye de Tamié. Vous trouverez de nombreuses activités à proximité :
    Les Raquettes : À savoir que Cette activité peut se pratiquer en toute autonomie en suivant les chemins de randonnée.
    Pour les plus calmes, sachez que la caractéristique immersive de la raquette vous révélera un univers de silence et de nature, hors du temps, qui est purement et simplement inaccessible pour un skieur.
    Bref, l’ambiance idéale pour capturer vos meilleurs clichés de paysages nordiques.
    Le ski de rando, Le ski de fond, bon compromis entre glisse et randonnée, La luge, La promenade contemplative. Un domaine nordique au cœur de la nature !!!

    https://www.valdetamie.com/activites-hiver

    • Le Semnoz à 30 minutes
    Domaine nordique
    Sentiers raquettes et pédestres
    La Grimpette (2,5 km)
    Ce sentier part du secteur nordique du Berger, passe derrière le restaurant du Chatillon et longue la pistes alpin verte des"Bûcherons". Elle remonte ainsi jusqu'aux Alpages de Vial, situés sur le plateau en haut de la station.
    Circuit des 3 Lacs (6 km) Ce sentier est situé sur le secteur nordique du Plateau, au sommet de la station. Il est accessible depuis le restaurant du Courant d'Ere.
    Luge d’hiver
    Snowpark Semnoz

    https://www.semnoz.fr/station-ski-haute-savoie/hiver/autres-activites.html

    À propos de Duingt....

    Ce village posé sur la rive Ouest du lac d'Annecy mérite son appellation de "Perle du Lac".
    Mitoyenne de St Jorioz, la commune de Duingt (que vous prononcerez DOU-IN !), offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac. La piste cyclable reliant Annecy à Ugine traverse le village et permet de relier les villages longeant le lac à vélo très facilement.
    De nombreuses activités se pratiquent à Duingt : activités nautiques en été (Wake Board, ski nautique, Kayak, randonnées ....); activités de plein air toutes proches en hiver (randonnées raquettes au Semnoz (20mns), ski alpin aux Saisies (40mns) ou dans les stations des 3 Vallées (1h environ))...
    Plusieurs commerces sont installés à Duingt : le "meilleur boulanger des rives du lac", un tabac-presse, de très bons restaurants notamment.

    Duingt est de toute évidence un excellent point de chute pour d'agréables vacances en été comme en hiver...

    Bon séjour !
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    Caractéristiques principales

    Front de plage
    à 2 km de la plage de sable
    Accès Internet
    Parking

    Chambres

    1 lit double
    4 lits simples
    1 Canapé-convertible 2 personnes

    Cuisine américaine (Vitrocéramique)

    Réfrigérateur
    Micro-ondes
    Four
    Congelateur
    Lave-linge
    Lave-vaisselle
    Vaisselle/Couvert
    Ustensiles/Cuisine
    Cafetière
    Grille pain
    Bouilloire
    Plus Voir moins

    Bains

    2 salles de bain avec baignoire
    1 salle de bain avec douche
    Sèche-cheveux

    Vue

    Front de plage
    Montagne
    Lac

    Général

    Numéro d´enregistrement touristique: UD74-6289
    2 Télévisions
    TV Satellite
    TV Satellite Langues: Français + INFO
    Radio
    étage 3
    Ascenseur
    Mobilier de jardin
    Fer à repasser
    Accès internet
    Accès internet Wifi + INFO
    Sèche-cheveux
    Balcon
    110 m² Logement
    Adapté pour handicapés
    Sont admis les animaux de poids inférieur à 8 kg
    Sont admis les animaux de poids inférieur à 8 kg Les animaux de race dite dangereuse ne sont pas acceptés + INFO
    Chauffage électrique
    Parking extérieur même bâtiment
    Parking extérieur même bâtiment 2 places + INFO
    Plus Voir moins
    Plus de caractéristiques Moins de caractéristiques

    Répartition des chambres

    Chambre 1
    1 lit double
    Chambre 2
    2 lits simples
    Chambre 3
    2 lits simples
    Chambre 4
    1 Canapé-convertible 2 personnes

    Services obligatoires ou inclus

    Accès à internet: Inclus
    Chauffage: Inclus
    Désinfection avec certification: Inclus
    Désinfection avec certification + INFO
    Frais de dossier: 4 % de la réservation
    Linge de lit: 18,00 € /personne
    Ménage fin de séjour: 150,00 € /réservation
    Serviettes: 5,50 € /personne
    Parking extérieur: Inclus

    Services optionnels

    Animaux de compagnie: 40,00 € /réservation
    Annecy City Tour - 1h: Selon saison
    Annecy City Tour - 1h Disponible:
    Depuis le 1/3 Jusqu'au 31/10
    Prix: 19,00 € /personne
    Arrivée en dehors des heures d'ouverture: 50,00 € /réservation
    Arrivée en dehors des heures d'ouverture Arrivée en dehors des horaires d'ouverture de l'accueil indiquée sur la fiche du logement
    Baptème de parapente: 90,00 € /personne
    Caspsules NESPRESSO (30 unités): 23,00 € /réservation
    Changement de draps et serviettes: 23,50 € /personne
    LINGE KIT BB: 15,00 € /réservation
    LINGE KIT BB Lit BB et chaise haute à disposition sur demande Linge en option : un drap, une taie d'oreiller et une serviette de toilette
    Lit bébé: Inclus
    Location de Vélo: 18,00 € par nuit
    Location de Vélo Location de vélos (dont vélo électrique) et dépose à votre lieu de résidence à partir de 4j. de location. Tarifs variables et dégressifs selon demande. Base : Vélo de ville piste cyclable adulte 18€/jour (tarif dégressif sur demande). Casque, panier et siege BB inclus. Contacter Sandos par email : sandos@locationlacannecy.com
    Massage Abyanga (Indien) 1h: 90,00 € /heure
    Massage Abyanga (Indien) 1h Dans un cadre bucolique, au calme au bord du lac (à Angon) OU à domicile, ce massage est pratiqué par une masseuse professionnelle réputée travaillant également dans les hôtels de luxe de stations de ski durant la période hivernale.
    Ménage de milieu de séjour: 110,00 € /réservation
    Ménage de milieu de séjour Il s'agit d'un ménage en cours de séjour durant lequel les équipes de ménage effectueront le nettoyage des sols, des sanitaires, de la cuisine. Si le linge de maison doit être changé, le touriste devra choisir l'option linge de maison une nouvelle fois au moment de la réservation.
    Ménage Quotidien: 70,00 € par nuit
    Ménage Quotidien Lits faits + Nettoyage de la cuisine et des sanitaires tous les jours
    Peignoir et pantoufles : 13,00 € /personne
    Peignoir et pantoufles Service destiné aux adultes
    Réglement par Chèque Vacances CONNECT (uniquement pour les résidents français). Frais de gestion 3% de la réservation: 3 % de la réservation
    Réglement par Chèque Vacances CLASSIQUE (uniquement pour les résidents français). Frais de gestion 4.5% de la réservation: 4,5 % de la réservation
    Sapin de Nöel: Selon saison
    Sapin de Nöel Disponible:
    Depuis le 22/11 Jusqu'au 31/12
    Prix: 305,00 € /réservation
    Serviettes de Bain supplémentaires (Un drap de bain et une serviette invité): 5,00 € /personne
    Supplément de linge : Draps: 23,00 € /personne
    Tour du lac en Lounge Boat privatisé: Selon saison
    Tour du lac en Lounge Boat privatisé Disponible:
    Depuis le 15/3 Jusqu'au 10/11
    Prix: 290,00 € /réservation
    Plus Voir moins

    Taxes

    Taxe de séjour : inclus dans le prix total
    Calcul de taxe
    • 1,45 € par personne/nuit (Enfants de moins de 18 ans 0,00 € par enfant)

    Heures d’arrivée/Heure de sortie

    Heures d’arrivée tous les jours de 16:00 à 19:00

    Heure de sortieAvant 10:00

    Caution (remboursable)

    Montant: 900,00 € /réservation Forme de paiement: Un numéro de cb est demandé comme garantie À payer sur place.

    Observations


    - Cette location n'accepte pas les groupes de jeunes (jusqu'à 22 ans)
    - Non-fumeur
    - Les animaux sont admis dans cet hébergement, à l'exception des animaux dangereux. Sont admis les animaux de poids inférieur à 8Kg. - Adapté pour handicapés.

    Carte et distances

    • lac - Sur place à 5 m
    • station de bus - En bas de la résidence à 20 m
    • thermes - Thermes d'Aix les Bains à 45 m
    • supermarché - SPAR Duingt à 300 m
    • Restaurant - Mondo Vino à Duingt à 900 m
    • Restaurant - le Spinnaker à 900 m
    • plage de sable - Plage de Duingt à 2 km
    • supermarché - Super U/Carrefour Market à 3 km
    • ville - Saint-Jorioz (supermarchés, bar...) à 3 km
    • plage de sable - Plage aménagée de St-Jorioz à 4 km
    • Restaurant - le Florilège à Saint-Jorioz à 4 km
    • golf - Golf de Giez à 6 km
    • supermarché - Intermarché Faverges à 6 km
    • Restaurant - Le Bistrot du Port, Sevrier à 7 km
    • ville - Annecy à 10 km
    • gare - Gare TGV d'Annecy à 12 km
    • golf - Golf de Talloires à 12 km
    • piste de ski - Le Semnoz à 18 km
    • piste de ski - La Clusaz à 38 km
    • ville - Chambéry à 45 km
    • Aeroport - Genève Cointrin à 58 km
    • piste de ski - Les 3 Vallées à 65 km
    • piste de ski - Chamonix à 100 km
    • Aeroport - Lyon Saint-Exupéry à 130 km
    Voir plus

    Calendrier de disponibilité


    Mai - 2022
    LunMarMerJeuVenSamDim
    1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    3031
    Juin - 2022
    LunMarMerJeuVenSamDim
    12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    27282930
    Juillet - 2022
    LunMarMerJeuVenSamDim
    123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    25262728293031
    Août - 2022
    LunMarMerJeuVenSamDim
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    293031
    Septembre - 2022
    LunMarMerJeuVenSamDim
    1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    2627282930
    Octobre - 2022
    LunMarMerJeuVenSamDim
    12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930
    31

    Conditions de réservation


    Le client perdra TOUJOURS le montant total du pré-paiement versé

    Conditions d’annulation

    Le client perdra TOUJOURS le montant total du pré-paiement versé:

    A partir d'aujourd'hui jusqu'au check-in 100% du montant prépayé
    Non-présentation 100% du montant prépayé

    Notes supplémentaires

    • Heures d’arrivée: tous les jours de 16:00 à 19:00
    • Heure de sortie: Avant 10:00
    • Nous vous prions de vous mettre en contact avec l'agence réceptive une semaine avant votre arrivée afin de lui communiquer votre heure d'arrivée (nº de vol / de bateau le cas échéant) afin d'organiser la remise des clés.
    • Une fois arrivé à destination, merci de nous appeler et de vous rendre directement sur le lieu de votre location ou au point de rendez-vous convenu.
    • En basse saison, les heures d'arrivée et de sortie sont flexibles. Contactez l'agence pour convenir de l'heure.
    • Arrivée en dehors des horaires d'ouverture : contactez l'agence pour organiser la remise des clés. La totalité de la réservation doit être réglée obligatoirement avant votre arrivée.
    • TVA comprise dans le prix du logement.

    Évaluations


    9.6 2 Évaluations
    Toutes Français
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    • 5/5Services
    • 5/5Propreté
    • 5/5Logement
    • 5/5Emplacement
    • 4/5Rapport Qualité / Prix
    Très bel appartement avec vue superbe
    Un voyageur    
    Très bel appartement avec super vue faisant oublier le prix est un peu élevé (Aurélie Tripogney, Airbnb)
    Très bel appartement avec super vue faisant oublier le prix est un peu élevé (Aurélie Tripogney, Airbnb)
    Merci de votre avis 0 Cela vous a été utile? 0
    4 mois
    Ce fut un plaisir de vous accueillir, espérant vous revoir prochainement
    Ce fut un plaisir de vous accueillir, espérant vous revoir prochainement

    Noël 2021
    Un voyageur    
    Appartement confortable, convivial et fonctionnel avec superbe vue sur le lac et les montagnes situé au bord de l’eau. Quelques petits détails à corriger ou améliorer comme la wifi, l’état des assiettes et l’eau chaude. Merci à Mayline pour l’accueil
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    Appartement confortable, convivial et fonctionnel avec superbe vue sur le lac et les montagnes situé au bord de l’eau. Quelques petits détails à corriger ou améliorer comme la wifi, l’état des assiettes et l’eau chaude. Merci à Mayline pour l’accueil! (Rémi Moise, Airbnb)
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    Les datesPrix(semaine) Taxes incluses
    22/05/2022
    ·
    25/05/2022
    2 214 €
    26/05/2022
    ·
    26/05/2022
    2 826 €
    27/05/2022
    ·
    27/05/2022
    3 526 €
    28/05/2022
    ·
    28/05/2022
    3 341 €
    29/05/2022
    ·
    01/06/2022
    2 214 €
    02/06/2022
    ·
    02/06/2022
    2 624 €

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