Duingt- Entre lac et Taillefer. 4p.

Appartement NEUF situé au second et dernier étage d'une résidence de standing composée de quelques appartements.
Situation unique à quelques centaines de mètres du lac (300m), de la piste cyclable (100m) et des départs de randonnée (50m) dont le fameux Taillefer sans oublier à 350m de l'embarcadère de Duingt qui vous permettra de vous rendre facilement à Annecy en Bateau (compagnie des bateaux du lac).

Ce très bel appartement orienté sud d'une superficie totale de 60m2 environ + terrasse de 12m2 aménagée de mobilier de jardin, d'un espace canapé rend le lieu encore plus agréable aux beaux jours.

Descriptif :

- Très spacieuse pièce à vivre aménagée d'un coin repas
- cuisine toute équipée neuve
- 2 chambres dont une double et une TWIN, toutes deux offrant une vue montagnes.
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne, vasque
- 1 WC indépendant

Accès internet
2 places de parking
Accès à la piste cyclable juste derrière l'appartement

Les + :

- Situation unique,
- 2 chambres indépendantes
- accès direct à la piste cyclable
- équipé avec goût
- confortable

Accès facile à de nombreuses activités en hiver comme en été ainsi qu'aux stations du Semnoz, de la Clusaz, du Grand Bornand, mais encore des 3 Vallées (Courchevel-Méribel-ValThorens).
La situation exceptionnelle de cet appartement lui confère un caractère Unique très recherché.

à propos de Duingt....

Ce village posé sur la rive Ouest du lac d'Annecy mérite son appellation de "Perle du Lac".

Mitoyenne de St Jorioz, la commune de Duingt (que vous prononcerez DOU-IN !), offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac. La piste cyclable reliant Annecy à Ugine traverse le village et permet de relier les villages longeant le lac à vélo très facilement.

Plusieurs commerces sont installés à Duingt : le "meilleur boulanger des rives du lac", un tabac-presse, de très bons restaurants notamment.

Duingt est de toute évidence un excellent point de chute pour d'agréables vacances en été comme en hiver...

A Proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :

En été :
- le vélo (la piste cyclable permettant de faire le tour du lac est en face de la maison)
- la randonnée (départ de nombreuses randonnées depuis la maison : entrevernes, saint-jorioz, leschaux)
- la voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddel, le Wake Board en face de la maison mais aussi le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec notre partenaire local de la Baie des Voiles, Rico !)
- le parapente
- les promenades de moyenne montagnes depuis la Sambuy (30mns) ou le Semnoz (20mns)
- la luge d'été depuis la station du Semnoz
- un parc aventure à Talloires (20mns) ou Tamié (35mns)

En Hiver :
- le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale du Semnoz (20mns), possibilité de location de matériel chez notre partenaire de Sevrier (5mns)
- le ski de fond ou de piste se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (35-40mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 heure environ)
- les ballades en raquette depuis le Semnoz

Soyez assurés que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !