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    Profitez de la vue imprenable depuis le salon, offrant une perspective enchanteresse sur l'Impérial Palace d'Annecy et le scintillement apaisant du lac au loin. Cette vue panoramique saisissante crée une atmosphère de tranquillité et d'émerveillement, offrant un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer après une journée d'exploration dans la région. Laissez-vous captiver par la beauté naturelle et la sérénité de cet emplacement privilégié. (Appartement 4ème étage)
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    Innovation & Développement Annecy - classez votre meublé de tourisme Innovation & Développement Annecy - classez votre meublé de tourisme
    Meublé de tourisme 3 étoiles
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    Aux Portes de l'Imperial, 4th floor, 4pax

    Annecy - Appartement
    • Annecy Paysage - ne ratez pas les évènements à Annecy 2024
    • Appartement classé 3 étoiles - Innovation & Développement Annecy
    • location appartement de vacances, appartement en airbnb, conciergerie haut de gamme, louez votre meublé
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    • Évaluation 9.8
    • Occupants 4
    • 1 Lit Queen size
      1 lit double
      2
    • 2 chambres à coucher 2
    • 1 salle de bain avec douche
      1
    • 53 m² 53 m²
    • wifi wifi
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    Favoris
    Disponibilité et prix

    Logement


    Description

    Aux Portes de l’Impérial 4 by LLA Selections by Locationlacannecy



    Découvrez ce logement parfaitement situé en face de l'Impérial Palace à Annecy.

    À quelques pas de la plage de l'Impérial, à moins de 20 minutes à pied du centre d'Annecy, et à environ 10 minutes à pied du Petit Port, cet appartement offre une situation idéale pour explorer Annecy et ses environs en famille ou entre amis.

    L’appartement Aux Portes de l’Impérial 4 se trouve au quatrième étage d'une résidence sécurisée, accès par badge.

    Découvrez la configuration de l'appartement Aux Portes de l’Impérial 4 :



    - Orienté côté montagnes, cet appartement dispose d'une lumineuse pièce à vivre disposant d'une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et très fonctionnelle, une table à manger pour 4 personnes
    - Un salon cosy avec canapé d'angle, TV suspendue connectée
    - Chambre n°1 : lit double queensize (160x190) avec salle de douche attenante, grands placards de rangement
    - Chambre n°2 : lit double (140x190)
    - WC indépendants avec lave main

    A savoir que pour accéder à la salle de douche, il faut obligatoirement passer par la chambre n°1.

    L'appartement dispose d'une magnifique luminosité grâce à ses grandes fenêtres, et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Selon la période de l'année, il est possible d'apercevoir le lac!

    Un local à vélo est à la disposition des clients.
    La résidence ne dispose pas d'ascenseur.

    Des places de parking sont accessibles au pied de la résidence (ouverture du parking par badge), sous réserve de disponibilité.
    Vous disposerez de plusieurs parkings autour du logement vous permettant de vous stationner si toutefois le parking de la résidence n'est plus disponible.
    Parking n°1 : l'Impérial Palace
    Parking n°2 : Sainte Bernadette
    Parking n°3 : Avenue d'Albigny
    Vous pourrez utiliser les applications suivantes: Flowbird et PayByPhone qui vous permettront de gérer le paiement de votre stationnement directement depuis votre smartphone.
    Ces parkings publics sont payant du 1er Juillet au 31 Aout.


    L'appartement peut être loué en même temps que celui du 1er étage "Aux Portes de l'Imperial 1", permettant ainsi une capacité totale de 6/7 personnes.

    Les + de ce logement :

    - A deux pas de l'Impérial Palace, du lac et du centre ville
    - Appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité
    - Spacieux
    - Bonne qualité de literie

    La situation idéale de l'appartement Aux portes de l’Impérial 4 permet de profiter d'un accès facile à Annecy à pied ou à vélo mais aussi aux villages aux alentours (Annecy-Le-Vieux, Veyrier du Lac, Talloires, Sevrier, Saint-Jorioz…_)


    Votre agence LLA Selections by locationlacannecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné l'appartement Aux Portes de l’Impérial 4

    Une caution d’un montant de 600€ sera réalisée via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

    Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.
    Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande.

    Votre agence LLA Selections dispose d'une conciergerie privée dédiée afin de vous aider à organiser votre séjour. Vous retrouverez l'ensemble des prestations disponibles dans la partie "Les Services de Sophie" de notre site internet. Vous pourrez réserver en ligne directement vos transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages... Un lien vous sera également envoyé dès que votre réservation aura été confirmée.

    LLA Selections s’engage pour vous ! Cette location de vacances a adopté des mesures supplémentaires en faveur du développement durable et a obtenu le label Sustonica pour la durabilité environnementale.

    Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients.

    Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…

    Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
    Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !


    À propos d'Annecy :



    Annecy est idéalement située au coeur des Alpes : Genève 45 mn, Megève 1h15, Chamonix 1h20, Italie 1h30, Méribel 1h30, Courchevel 1h30, Val d’Isère 2h...

    Pour Venir à Annecy, rien de plus simple : Aéroport de Genève en Suisse 45km, celui de Lyon Saint-Exupéry 134km, gare d’Annecy 1,7 km.

    Pour les amateurs de sports, l'appartement Aux Portes de l’Impérial 4 est au coeur de toutes les activités : voile, ski nautique, wake-board, plongée, vélo, VTT, golf, équitation, luge d’été, tennis, randonnée, parapente, karting, …

    En saison d’hiver, les superbes stations de ski comme le Grand Bornand et la Clusaz (Annecy Ski Resorts), seront accessibles en seulement 45 minutes. Vous y pratiquerez le ski alpin, le snow board, le ski de fond, la raquette, la moto neige, les balades en chiens de traineaux…

    Et que dire de la gastronomie et du patrimoine culturel !

    Bon séjour !
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    Distribution des chambres

    Chambre 1
    1 lit double
    Chambre 2
    1 Lit Queen size

    Caractéristiques principales

    à 400 m de la plage de sable
    Accès Internet
    Parking extérieur
    Vue sur la montagne

    Cuisine américaine (Induction)

    Réfrigérateur
    Micro-ondes
    Four
    Congélateur
    Lave-vaisselle
    Vaisselle/Couverts
    Ustensiles/Cuisine
    Cafetière
    Grille pain

    Bains

    1 salle de bain avec douche

    Vue

    Montagne

    Général

    1 Télévision
    Lave-linge
    Fer à repasser
    Accès internet
    Accès internet Wifi
    Sèche-cheveux
    53 m² Logement
    Sont admis les animaux de poids inférieur à 8 kg
    Sont admis les animaux de poids inférieur à 8 kg Les animaux de race dite dangereuse ne sont pas acceptés
    Chauffage électrique
    Parking extérieur bâtiment proche
    2 ventilateurs
    Activités sportives
    Draps de luxe
    Fêtes et évenements non autorisés
    Hauteur de lit accessible
    Linge de lit et serviettes lavés à haute température
    Literie de qualité supérieure
    Location de vélos
    Machine à expresso
    Parapente
    Sports nautiques avec coût additionnel
    Espace de travail pour ordinateur portable
    Investissement dans des projets de durabilité ou communautaires
    Lit enfant
    Table à repasser
    Table de salle à manger
    Tables et chaises
    Chaise haute pour enfants
    Plus Voir moins
    Plus de caractéristiques Moins de caractéristiques

    Services obligatoires ou inclus

    Accès à internet: Inclus
    Chauffage: Inclus
    Frais de dossier: 4,5 % de la réservation
    Linge de lit: 19,00 € /personne
    Ménage fin de séjour: 110,00 € /réservation
    Serviettes: 6,50 € /personne

    Services optionnels

    Animaux de compagnie: 40,00 € /réservation
    Arrivée en dehors des heures d'ouverture: 50,00 € /réservation
    Arrivée en dehors des heures d'ouverture Arrivée en dehors des horaires d'ouverture de l'accueil indiquée sur la fiche du logement
    Assurance annulation: 5,5 % de la réservation
    Assurance annulation Offre Platinium : Remboursement AVEC justificatif
    Remboursement en 48h et sans franchise en cas d'annulation de voyage, d'arrivée tardive et d'interruption de séjour.
    Un justificatif devra être fourni.
    ✔ + de 30 garanties dont
    Garanties professionnelles (refus des congés payés, licenciement, mutation…)
    Motifs personnels (adoption, séparation, vol de papier, accident, annulation d'évènement…)
    Motifs médicaux<
    + INFO
    Assurance Annulation : Offre Platinium – Remboursement SANS justificatif : 9,5 % de la réservation
    Assurance Annulation : Offre Platinium – Remboursement SANS justificatif Offre Platinium : Remboursement SANS justificatif
    Remboursement en 48h et sans franchise en cas d'annulation de voyage, d'arrivée tardive et d'interruption de séjour.
    ✔ + de 30 garanties dont
    Garanties professionnelles (refus des congés payés, licenciement, mutation…)
    Motifs personnels (adoption, séparation, vol de papier, accident, annulation d'évènement…)
    Motifs médicaux (maladie, décès, contre-indication médicale, fécondation in vitro, covid 19…)
    Autres raisons (attentats, mouvements sociaux, grève des transporteurs et des raffineries…).
    NB : Le remboursement concerne uniquement le loyer, à l’exclusion des services optionnels. Pour un remboursement intégral du séjour (loyer + services), veuillez nous contacter.
    Caspsules NESPRESSO (30 unités): 25,00 € /réservation
    Changement de draps et serviettes: 25,00 € /réservation
    Frigo rempli: 60,00 € /réservation
    Frigo rempli Réalisez vos courses dans le Drive le plus proche, nos équipes s’occuperont de le récupérer et de l'installer dans votre logement avant votre arrivée. Le montant de 60€ correspond à la livraison + rangement, le prix de vos courses est indépendant.
    KIT BEBE : chaise haute + lit bébé + draps et serviette: Inclus
    Ménage de milieu de séjour: 65,00 € /réservation
    Ménage de milieu de séjour Il s'agit d'un ménage en cours de séjour durant lequel les équipes de ménage effectueront le nettoyage des sols, des sanitaires, de la cuisine. Si le linge de maison doit être changé, le touriste devra choisir l'option linge de maison une nouvelle fois au moment de la réservation.
    Peignoir et pantoufles : 15,00 € /réservation
    Peignoir et pantoufles Service destiné aux adultes
    Réglement par Chèque Vacances CONNECT (uniquement pour les résidents français). Frais de gestion 3% de la réservation: 3,5 % de la réservation
    Réglement par Chèque Vacances CLASSIQUE (uniquement pour les résidents français). Frais de gestion 4.5% de la réservation: 4,8 % de la réservation
    Self check-IN - arrivée autonome FREE of Charge: Inclus
    Self check-IN - arrivée autonome FREE of Charge Une arrivée en toute autonomie à partir de 16h. Une boite à clés est mise à disposition. Toutes les informations vous sont envoyées préalablement par email.
    Serviettes de Bain supplémentaires (Un drap de bain et une serviette invité): 6,00 € /personne
    Parking extérieur: Inclus
    Supplément de linge : Draps. Lits faits par nos équipes: 23,00 € /personne
    Supplément linge de lit : Draps déposés dans le logement: 15,00 € /personne
    Plus Voir moins

    Taxes

    Taxe de séjour : inclus dans le prix total
    Calcul de taxeVeuillez ajouter les dates du séjour pour afficher les conditions de la taxe.

    Organisez votre agenda

    Heures d’arrivée
    Heures d’arrivée Tous les jours de 16:00 à 19:30

    Heure de sortie
    Heure de sortieAvant 10:00

    Caution (remboursable)

    Montant: 600,00 € /réservation Forme de paiement: Pré-autorisation sur carte bancaire Avec le dernier paiement.

    Observations


    - Cette location n'accepte pas les groupes de jeunes (jusqu'à 23 ans)
    - Non-fumeur
    - Les animaux sont admis dans cet hébergement, à l'exception des animaux dangereux
    Sont admis les animaux de poids inférieur à 8Kg

    Carte et distances

    • Distances
    • Plage de galet

      0 m

    • Parc d'attractions

      0 m

    • Rivière

      0 m

    • Restaurant - Restaurant La Roselière

      0 m

    • Parc

      0 m

    • Restaurant - Restaurant l'Assiette Rouge

      130 m

    • Restaurant - Restaurant l'Impérial Palace

      160 m

    • Lac - Lac d'Annecy

      200 m

    • Restaurant - La Brasserie du Parc

      350 m

    • Plage de sable - Plage de l'Impérial

      400 m

    • Plage de sable - Plage d'Albigny

      400 m

    • Supermarché - Casino pomaries

      400 m

    • Thermes - Spa des trésums

      1,5 km

    • Gare - Gare d'Annecy

      1,7 km

    • Supermarché - Carrefour Market Annecy Le Vieux

      1,8 km

    • Plage de sable - Plage des marquisats

      2 km

    • Ville - Annecy centre ville

      2,4 km

    • Restaurant - Restaurant Le Clocher

      3,1 km

    • Station de bus - Gare Annecy TGV

      3,7 km

    • Supermarché - Carrefour Annecy - Avenue de Genève

      5,5 km

    • Plage de sable - Plage de Veyrier du Lac

      6 km

    • Hôpital - Centre Hospitalier Annecy Genevois

      6,1 km

    • Golf - Golf du Lac d'Annecy - Talloires

      9 km

    • Piste de ski - Le Semnoz

      20 km

    • Golf - Golf des Alpes 18 trous - Giez

      22,4 km

    • Piste de ski - La Clusaz

      30 km

    • Piste de ski - Le Grand Bornand

      30 km

    • Parc naturel - Parc naturel régional du Massif des Bauges

      31,6 km

    • Aeroport - Aéroport International de Genève

      45 km

    • Aeroport - Aéroport International de Genève

      45 km

    • Gare - Gare de Chambéry

      50 km

    • Aeroport - Aéroport Chambéry Savoie Mont Blanc, Rte de l'Aéro

      51 km

    • Lac - Lac d'Aiguebelette

      58,7 km

    • Parc aquatique - Walibi Rhônes-Alpes

      78,8 km

    • Piste de ski - Courchevel - Les 3 Vallées

      86,4 km

    • Piste de ski - Méribel - Les 3 Vallées

      87,3 km

    • Piste de ski - Val Thorens - Les 3 Vallées

      107 km

    • Thermes - QC Termes Chamonix

      107 km

    • Aeroport - Aéroport de Lyon-Saint Exupéry

      134 km

    Calendrier de disponibilité


    Juillet - 2025
    LunMarMerJeuVenSamDim
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    Août - 2025
    LunMarMerJeuVenSamDim
    123
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    Septembre - 2025
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    Conditions de réservation


    À partir de la date de réservation jusqu' à 29 jours avant l'entrée, l'annulation aura un coût de 4% de l'acompte

    Conditions d’annulation

    En cas d'annulation de la réservation, des frais seront retenus en fonction du délai entre les dates d'annulation

    À partir de la date de réservation jusqu' à 29 jours avant 4% du montant prépayé
    À partir de 28 jours avant jusqu' à 15 jours avant 54% du montant du loyer
    De 14 jours avant, jusqu'au check-in 100% du montant du loyer
    Non-présentation 100% du montant du loyer

    Notes supplémentaires

    • Nous vous prions de vous mettre en contact avec l'agence réceptive une semaine avant votre arrivée afin de lui communiquer votre heure d'arrivée (nº de vol / de bateau le cas échéant) afin d'organiser la remise des clés.
    • En basse saison, les heures d'arrivée et de sortie sont flexibles. Contactez l'agence pour convenir de l'heure.
    • Place de parking en fonction de la disponibilité.
    • Arrivée en dehors des horaires d'ouverture : contactez l'agence pour organiser la remise des clés. La totalité de la réservation doit être réglée obligatoirement avant votre arrivée.
    • TVA comprise dans le prix du logement.

    Évaluations


    9.8 9 Évaluations
    Toutes Français
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    • 5/5Services
    • 5/5Propreté
    • 5/5Logement
    • 5/5Emplacement
    • 5/5Rapport Qualité / Prix
    Appartement au calme,très bien equipé et idéalement situé pour ne plus toucher à sa voiture.
    Alexis (France)   
    Parfait pour un séjour en famille.
    Parfait pour un séjour en famille.
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    4 mois
    It was a real pleasure welcoming you. Hope to see you back Soon. Sophie from LLA Selections
    It was a real pleasure welcoming you. Hope to see you back Soon. Sophie from LLA Selections

    Séjour au top
    Celine (France)   
    Parfait rien n’a dire encore merci pour tout
    Parfait rien n’a dire encore merci pour tout
    Ras tout était parfait
    Ras tout était parfait
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    5 mois
    Ce fut un réel plaisir de vous accueillir, Mille mercis pour ce retur élogieux, Sophie de LLA Selections
    Ce fut un réel plaisir de vous accueillir, Mille mercis pour ce retur élogieux,
    Sophie de LLA Selections

    Logement très bien placé, récent
    Nathan (France)   
    Merci à Cedric très aimable, je recommande !
    Merci à Cedric très aimable, je recommande !
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    5 mois
    Ce fut un réel plaisir de vous accueillir aux portes de l'Impérial. Un grand merci pour ce retour, espérant que nous aurons le plaisir de vous accueillir à nouveau. Sophie de LLA Selections
    Ce fut un réel plaisir de vous accueillir aux portes de l'Impérial. Un grand merci pour ce retour, espérant que nous aurons le plaisir de vous accueillir à nouveau. Sophie de LLA Selections

    Nous avons passés un très bon séjour.
    Christel (France)   
    Nous reviendrons avec plaisir !
    Nous reviendrons avec plaisir !
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    7 mois
    Ce fut un réel plaisir de vous accueillir, espérant vous revoir prochainement, Sophie de LLA Selections
    Ce fut un réel plaisir de vous accueillir, espérant vous revoir prochainement, Sophie de LLA Selections

    Jolie appartement à 15 minutes à pied du Vielle ville d'Annecy.
    Jordi (Espagne)   
    Très comfortable, à côté du lac. Très bien située. Je vous acconseille. Cèdric est très agreable et communicative. J'espère venir une autre occasion. Je recomande!!
    Très comfortable, à côté du lac. Très bien située. Je vous acconseille. Cèdric est très agreable et communicative. J'espère venir une autre occasion. Je recomande!!
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    9 mois
    ce fut un réel plaisir de vous accueuillir, merci ravi que vous ayez passé un agréable séjour. A bientôt peut-être
    ce fut un réel plaisir de vous accueuillir, merci ravi que vous ayez passé un agréable séjour. A bientôt peut-être

    Très beau logement dans un super emplacement
    Cristina (France)   
    Nous avons passé un très beau séjour, l’appartement est impeccable, propre et très bien équipé. Nos enfants ont adoré. J’ai énormément apprécié le niveau d’équipements pour la cuisine et salle de bain.
    Nous avons passé un très beau séjour, l’appartement est impeccable, propre et très bien équipé. Nos enfants ont adoré. J’ai énormément apprécié le niveau d’équipements pour la cuisine et salle de bain.
    Deux suggestions d’amélioration: - il manque une lampe à côté du canapé… pour se poser le soir sans avoir toutes les lumières allumées. - le matelas de la chambre avec salle de bain mériterait d’être rénové, il s’affaisse au milieu
    Deux suggestions d’amélioration: - il manque une lampe à côté du canapé… pour se poser le soir sans avoir toutes les lumières allumées. - le matelas de la chambre avec salle de bain mériterait d’être rénové, il s’affaisse au milieu
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    1 Année
    Ce fut un réel plaisir d'accueillir Cristina, au plaisir de le revoir
    Ce fut un réel plaisir d'accueillir Cristina, au plaisir de le revoir

    Great apartment in a great location.
    Carol (Royaume Uni)   
    Book it! It is great. My only mildly negative feedback is that the contract was a bit over the top. It was more like a rental agreement for a long term let, not a long weekend. Security deposits seem to be the standard for Annecy but it just felt a b
    plus
    Book it! It is great. My only mildly negative feedback is that the contract was a bit over the top. It was more like a rental agreement for a long term let, not a long weekend. Security deposits seem to be the standard for Annecy but it just felt a bit excessive. I almost felt that if I breathed the wrong way an extra charge would be imposed. However, the team was really responsive. Cedric was brilliant and made sure he did everything he could to fix an issue we had.
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    8 mois
    Dear Carol, It was a pleasure welcoming you. Indeed we ask for a pre athorization for security deposit : nothing charged on your bank account as you may have seen. Nothing more than what is described in our add ! Hope to see you back soon, Best Sophi
    plus
    Dear Carol, It was a pleasure welcoming you. Indeed we ask for a pre athorization for security deposit : nothing charged on your bank account as you may have seen. Nothing more than what is described in our add ! Hope to see you back soon, Best Sophie from LLA Selections

    Een heerlijk ruim appartement op de hoek en op de 4e etage.
    Lenny (Pays-Bas)   
    Daardoor ruim uitzicht en mogelijk om ramen tegen elkaar open te zetten. De locatie is 1 straat verwijderd van het meer en dat is erg handig. Je loopt zo met je badlaken naar het meer. Verder is er op 150 meter een bakker en een kleine supermarkt en
    plus
    Daardoor ruim uitzicht en mogelijk om ramen tegen elkaar open te zetten. De locatie is 1 straat verwijderd van het meer en dat is erg handig. Je loopt zo met je badlaken naar het meer. Verder is er op 150 meter een bakker en een kleine supermarkt en vele restaurants. Prima dus! We zouden er weer heen gaan.
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    10 mois
    We were delighted welcoming you in Annecy. Hope to see you back soon. best Sophie
    We were delighted welcoming you in Annecy. Hope to see you back soon. best Sophie

    Awesome location (as I wanted to stay away from the city center and crowds).
    Ann Karen (États-Unis)   
    The apartment has everything you need and looks just like the pictures.
    The apartment has everything you need and looks just like the pictures.
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    1 Année
    Ce fut un réel plaisir d'accueillir Cristina, au plaisir de le revoir
    Ce fut un réel plaisir d'accueillir Cristina, au plaisir de le revoir

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    Tarifs


    Les datesPrix(semaine) TVA incluse
    30/06/2025
    ·
    04/07/2025
    867 €
    05/07/2025
    ·
    11/07/2025
    1 041 €
    12/07/2025
    ·
    12/07/2025
    1 264 €
    13/07/2025
    ·
    13/07/2025
    1 189 €
    14/07/2025
    ·
    14/07/2025
    1 330 €
    15/07/2025
    ·
    15/07/2025
    1 264 €

    Dernières promotions


    Remise 5% sur les réservations supérieures à 14 nuits
    Du 01/07/2025 au 30/06/2026
    5%
    remise
    Remise 5% sur les réservations supérieures à 14 nuits
    Du 01/07/2026 au 30/06/2027
    5%
    remise

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    Numéro d´enregistrement touristique 740100021218V
    743 € /semaine
    Les dates
    Prix par  nuits
    Reserver
    Les dates
    Angel Services

    48 impasse du coteau de filly 74410 St Jorioz


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